Spaarne 125, Haarlem

PUUR* stads en comfortabel wonen aan het mooie ‘Spaarne’ en het randje van de Haarlemse binnenstad. Dit leuke en heerlijk lichte 3-kamer appartement (ca. 57 m2) ligt op de 2e verdieping van het complex en heeft waanzinnig uitzicht op het Spaarne met de leuke reuring van de plezier- en beroepsvaart en mooie luchten. Ieder seizoen weer een ander gezicht. Op het balkon (west) aan de woonkamer zit je beschut en kun je tot laat genieten van de zon. Op de begane grond is er een eigen berging voor fietsen en achter het gebouw ligt een afgesloten parkeerterrein die te gebruiken is door de bewoners (geen vaste plek). Kom kijken en ervaar de sfeer van wonen aan het water!

Terwijl het appartement aan de rustige zijde van het Spaarne ligt, is het bruisende stadsleven op een steenworp afstand. Werkelijk alle hotspots bevinden zich om de hoek. Koffie bars, eetcafe’s en restaurants zoals de DeDakkas, Café Colette, Fishbar Monk en Café Mogador, maar ook uitgaansgelegenheden en cultuur zoals Het Teylers, de Toneelschuur, de Stadsschouwburg en de Philharmonie bevinden zich op loopafstand. Het appartement ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen naar Amsterdam/Schiphol, Utrecht en Den Haag. De bossen, de duinen en de stranden van Zandvoort en Bloemendaal zijn voor iedere Haarlemmer een belangrijke plek voor ontspanning en plezier en met de fiets bereikbaar.

Zie voor de indeling en afmetingen de plattegronden. De brochure kunt u downloaden via onze website.

Goed om te weten:
* Heerlijk licht 3-kamer appartement met berging
* Woonoppervlak ca. 57 m2 (zie meetrapport)
* Energielabel B
* Prachtig uitzicht over het Spaarne en op de historische binnenstad
* Balkon op het westen (aan de woonkamer)
* Airco op de slaapkamer
* Eigen cv-ketel, vernieuwd in 2020
* Eigen berging op de begane grond
* Mogelijkheid om te parkeren op afgesloten parkeerterrein (beperkte plekken)
* Parkeren met vergunning ook mogelijk en makkelijk te krijgen
* Op loopafstand van het historische centrum en alle voorzieningen
* Nabij openbaar vervoer en uitvalswegen
* Actieve VvE; servicekosten € 150,- p/mnd
* Aanvaarding kan (in overleg) snel

Indeling:
Begane grond: gezamenlijke entree, privé berging (via buiten bereikbaar).

2e Verdieping: entree, lichte woonkamer aan de Spaarne zijde met deur naar het balkon op het westen. Zonnig balkon met vrij uitzicht over het Spaarne en de stad. Open keuken met enige apparatuur. Badkamer met douche / wastafelmeubel en toilet. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkasten en airco. Tweede slaap-/werkkamer met deur naar klein balkon v.v. kast met de cv-ketel.

*ENGLISH*

PUUR* city and comfortable living at the beautiful ‘Spaarne’ and the edge of Haarlem city centre. This lovely and wonderfully light 3-room flat (approx. 57 m2) is located on the 2nd floor of the complex and has an amazing view of the Spaarne with its pleasant bustle of pleasure and commercial shipping and beautiful skies. A different view every season. The balcony (west) on the living room is sheltered and allows you to enjoy the sun until late. On the ground floor there is a private storage room for bicycles and behind the building there is an enclosed car park that can be used by the residents (no fixed spot). Come see and experience the atmosphere of waterfront living!

While the flat is located on the quiet side of the Spaarne, the bustling city life is just a stone’s throw away. Truly all hotspots are around the corner. Coffee bars, eateries and restaurants such as DeDakkas, Café Colette, Fishbar Monk and Mogador, but also nightlife and culture such as Het Teylers, the Toneelschuur, the Stadsschouwburg and the Philharmonie are within walking distance. The flat is conveniently located to the arterial roads to Amsterdam/Schiphol, Utrecht and The Hague. The woods, dunes and beaches of Zandvoort and Bloemendaal are an important place for relaxation and pleasure for every Haarlemmer and can be reached by bicycle.

For the layout and dimensions, see the floor plans. You can download the brochure from our website.

Good to know:
* Lovely bright 3-room flat with storage room
* Living area approx. 57 m2 (see measurement report)
* Energy label B
* Magnificent views over the Spaarne and the historic city centre
* Balcony facing west (to the living room)
* Air conditioning in the bedroom
* Private central heating boiler, renewed in 2020
* Private storage room on the ground floor
* Possibility to park on closed car park (limited spaces)
* Parking with permit also possible and easy to obtain
* Within walking distance of the historic centre and all amenities
* Close to public transport and arterial roads
* Active VvE; service costs € 150,- p/month
* Acceptance can be (in consultation) quickly

Layout:
Ground floor: communal entrance, private storage room (accessible from outside).

2nd floor: entrance, bright living room on the Spaarne side with door to the balcony facing west. Sunny balcony with unobstructed views over the Spaarne and the city. Open kitchen with some appliances. Bathroom with shower/sink and toilet. Spacious rear bedroom with fitted wardrobes and air conditioning. Second bedroom/study with door to small balcony with cupboard containing central heating boiler.