Spaarne 67A, Haarlem

PUUR* wonen aan het Spaarne betekent wonen op een unieke locatie met een prachtig panoramisch uitzicht over het rivierwater en de rondvarende boten. Perfect voor liefhebbers van licht, water en sfeer. Dit luxe maisonnette-appartement van 117 m² woonoppervlak is verdeeld over twee woonlagen van een karakteristiek stadspand met een gevel die in 2001 is herbouwd.
Dit appartement beschikt over een nieuwe open woonkeuken (2021), een inpandige berging en een heerlijke patio/atrium tuin. Hier geniet je van rust, ruimte en privacy , terwijl alle levendigheid van het centrum zich op een steenworp afstand bevindt.
De ligging is ideaal: aan de rustige én parkeertechnisch gunstige zijde van het Spaarne, met uitvalswegen binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling
Begane grond (complex)
Representatieve gezamenlijke entree met toegang tot de bergingen van de drie appartementen. Via de privéberging bereikt u het appartement.

Eerste verdieping (woonverdieping)
Hoofdentree van het appartement. Hal met toilet en fontein.
De royale woonkamer strekt zich uit over de volledige breedte van het pand (ca. 7 meter) en beschikt over drie grote raampartijen aan de voorzijde. Het resultaat? Een schitterend, vrij uitzicht over het Spaarne dat nooit verveelt.
De eikenhouten vloerdelen, openslaande deuren en het Franse balkon versterken het lichte en stijlvolle karakter van de ruimte.
De automatische zonwering en markiezen aan de voorzijde van de leefruimte geven ook op de warme dagen veel comfort.
Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open woonkeuken met een heerlijk kookeiland (2021), voorzien van uiterst hoogwaardige en slimme inbouwapparatuur van Bosch. Een fijne plek om te koken en te tafelen.

Via het inpandige trappenhuis bereikt u de slaapverdieping.

Begane grond (slaapverdieping)
Hal met garderoberuimte, separaat toilet met fontein en mechanische ventilatie, en een ruime voorraadkast.
De royale hoofdslaapkamer biedt via een gang toegang tot de patio/atrium tuin — een rustige en beschutte buitenruimte. De tweede slaapkamer is multifunctioneel in te richten als werk-, studie-, logeer- of kleedkamer. Beide kamers beschikken over inbouwkasten en zijn afzonderlijk bereikbaar via de hal. Door de vele ramen heb je ook in beide slaapvertrekken veel licht vanuit buiten. Door de ligging van de slaapkamers zijn deze heerlijk rustig en lekker koel in de zomer.

De ruime badkamer is uitgerust met een inloopdouche en dubbele wastafel. Daarnaast is er een aparte berging met vaste kast, cv-opstelling en extra ruimte voor was-/droog apparatuur.

Goed om te weten
* Kleinschalig appartementencomplex met slechts drie wooneenheden
* Bouwjaar ca. 1850 | In 2001 volledig verbouwd en gesplitst
* Eerste verdieping voorzien van fraaie eikenhouten vloerdelen
* Begane grond voorzien van comfortabele vloerverwarming
* Geheel voorzien van dubbele beglazing
* Servicekosten ca. € 144,- per maand
* Actieve en gezonde VvE
* Gelegen in beschermd stadsgezicht
* Parkeervergunningengebied Zone C (Oost) – meerdere vergunningen mogelijk + bezoekersvignetten, digitaal aan te melden (direct beschikbaar)
* Woonoppervlakte ca. 117 m²
* Inpandige berging ca. 8 m²
* Oplevering in overleg

Een unieke kans om comfortabel en stijlvol te wonen op één van de mooiste plekken aan het Spaarne.

De brochure is te downloaden via onze eigen website.

*ENGLISH*

PUUR* living along the Spaarne means living in a unique location with stunning panoramic views over the river and the passing boats. Perfect for those who love natural light, water and atmosphere. This luxurious maisonette apartment of 117 m² of living space is spread over two floors of a characteristic historic building with a façade that was reconstructed in 2001.
This apartment features a new open-plan kitchen (2021), an indoor storage room and a wonderful patio/atrium garden. Here, you can enjoy peace, space and privacy, while all the lively attractions of the city centre are just a stone’s throw away.
The location is ideal: situated on the quiet side of the Spaarne, where parking is also more convenient, with major roads accessible within just a few minutes.

Layout
Ground floor (building)
Representative communal entrance with access to the storage rooms of the three apartments. The apartment can be accessed via the private storage room.

First floor (living area)
Main entrance to the apartment. Hallway with toilet and washbasin.
The spacious living room extends across the entire width of the building (approximately 7 metres) and features three large windows at the front. The result? A magnificent, unobstructed view over the Spaarne that never gets old.
The oak wooden flooring, French doors and French balcony enhance the bright and stylish character of the room.
The automatic sun blinds and awnings at the front of the living area provide additional comfort during warmer days.
At the rear, you will find the modern open-plan kitchen with a wonderful kitchen island (2021), equipped with high-quality and smart built-in appliances from Bosch. A lovely place to cook and dine.

An internal staircase leads to the bedroom level.

Ground floor (bedroom level)
Hallway with wardrobe area, separate toilet with washbasin and mechanical ventilation, and a spacious storage cupboard.
The generous master bedroom provides access to the patio/atrium garden via a hallway — a peaceful and sheltered outdoor space. The second bedroom can be used for various purposes, such as a home office, study, guest bedroom or dressing room. Both bedrooms feature built-in wardrobes and can be accessed separately from the hallway. Thanks to the many windows, both bedrooms benefit from plenty of natural light. Their location also ensures that the bedrooms are wonderfully quiet and remain pleasantly cool during the summer.

The spacious bathroom is fitted with a walk-in shower and double washbasin. In addition, there is a separate storage room with a built-in cupboard, central heating installation and extra space for a washing machine and dryer.

Good to know
* Small-scale apartment building with just three residential units
* Originally built around 1850 | Completely renovated and divided into separate apartments in 2001
* First floor features beautiful oak wooden flooring
* Ground floor features comfortable underfloor heating
* Double glazing throughout
* Service charges approximately €144 per month
* Active and financially healthy Owners’ Association (VvE)
* Located within a protected historic cityscape
* Residential parking permit area Zone C (East) – multiple permits possible, as well as visitor parking permits, which can be arranged digitally (available immediately)
* Living area approximately 117 m²
* Indoor storage room approximately 8 m²
* Transfer date to be agreed upon

A unique opportunity to enjoy comfortable and stylish living in one of the most beautiful locations along the Spaarne.

The brochure can be downloaded from our own website.