Van Oldenbarneveldtstraat 96D 1, Amsterdam

PUUR Wonen*
Stap binnen in dit zeer charmante en slim ingedeelde 2-kamerappartement van 47 m²! Gelegen op EIGEN GROND, biedt deze woning een zeer royale slaapkamer, riante woonkamer met open keuken en een moderne badkamer. De woning heeft een overvloed aan daglicht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Dit prachtige appartement bevindt zich in de sfeervolle en levendige Frederick Hendrickbuurt, aan het rustige deel van de Van Oldenbarneveldtstraat. Binnen enkele minuten wandel je naar de bruisende Jordaan en de iconische 9 Straatjes, waar je een scala aan unieke boetiekjes en gezellige cafés vindt. Nieuwsgierig geworden? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging!

INDELING
Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je de eigen voordeur op de eerste verdieping. Je komt binnen in de zeer ruime woonkamer. De woonkamer is van zeer goed formaat, met meer dan genoeg plek voor een gezellige zit- en eethoek. De grote raampartijen maken dit een heerlijk lichte ruimte. De houten zitvensterbank nodigt uit om van het zonnetje te genieten. De woonkamer grenst aan de open keuken, welke is voorzien van een metro tegelwand, voldoende kastruimte, diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven en koel/vries combinatie.

De slaapkamer bevindt zich aan de sfeervolle achterzijde, uitkijkend op de binnentuinen, en heeft meer dan genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een kastenwand. Via de slaapkamer heb je tevens toegang tot de fraaie badkamer, welke is voorzien van een wastafel inclusief meubel en inloopdouche met inbouwnis. Ook is hier plek voor een wasmachine en droger. Het toilet is separaat en te betreden vanuit de woonkamer. Kortom, het is prettig vertoeven in dit zonovergoten en goed onderhouden appartement. Bovendien is het appartement pragmatisch ingedeeld waardoor eventuele gewenste aanpassingen vrij eenvoudig te realiseren zijn.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
Dit appartement ligt in de rustige Van Oldenbarneveldtstraat, in de geliefde Frederick Hendrickbuurt, grenzend aan de Jordaan. Op loopafstand vind je de leukste winkels, hippe restaurants en gezellige horecagelegenheden, zoals Morgan & Mees, Salvo Bakehouse, Café Binnenvisser, Loof en Cafecito. Ook de Westerstraat, Noordermarkt en de Foodhallen zijn op steenworp afstand, een hotspot voor culinaire liefhebbers en unieke evenementen. Het gezellige Westerpark met zijn vele terrassen en ééns per maand de Westerparkmarkt ligt op enkele minuten fietsen. Ondanks de centrale ligging is de woning uitstekend bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Voor de deur is voldoende parkeergelegenheid en de tram- en busverbindingen brengen je snel naar elke gewenste bestemming.

VERENIGING VAN EIGENAREN
De VvE is gezond en actief, met 5 leden en een MJOP. De maandelijkse servicekosten bedragen €100,-.

BIJZONDERHEDEN
– 47 m² (NEN-rapport aanwezig);
– Gelegen op EIGEN GROND;
– Zeer ruime slaapkamer;
– Royale woonkamer met open keuken;
– Toplocatie in de Frederik Hendrickbuurt;
– Actieve en professionele VvE (MJOP aanwezig);
– Energielabel C;
– Maandelijkse servicekosten: €100,-;
– Oplevering in overleg.