Veldzigtlaan 110, Haarlem

PUUR* wonen in dit lichte en zeer goed onderhouden 2-kamerappartement, gelegen op de derde én bovenste woonlaag van een verzorgd appartementencomplex met lift. Het appartement is in 2021 grotendeels gemoderniseerd en daarmee direct te betrekken. De woonkamer geeft toegang tot het zonnige balkon op het westen, met vrij uitzicht over de groene en verzorgde binnentuin die door bewoners kan worden gebruikt. Aan de galerijzijde geniet je juist van de ochtendzon. Daarnaast beschikt het appartement over een slaapkamer met inloopkast, een nette badkamer, een eigen berging en een gezamenlijke fietsenstalling. Een praktisch en instapklaar appartement op een centrale locatie tussen Haarlem en Overveen.

De ligging is ideaal tussen de Haarlemse binnenstad en de dorpsstraat van Overveen. Zowel het centrum van Haarlem als de winkels, horeca en het station van Overveen liggen op loopafstand. In de omgeving zijn diverse sportvoorzieningen en openbaarvervoersmogelijkheden aanwezig. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Voor ontspanning liggen verschillende natuurgebieden, de duinen en het strand op korte afstand, waardoor wonen op deze plek de voorzieningen van de stad combineert met de nabijheid van groen en recreatie.

Goed om te weten:
• Licht en zeer goed onderhouden 2-kamerappartement
• Gelegen op de derde en bovenste woonlaag
• Grotendeels gemoderniseerd in 2021
• Zonnig balkon op het westen
• Vrij uitzicht over de groene binnentuin
• Binnentuin beschikbaar voor gezamenlijk gebruik door bewoners
• Volledig voorzien van dubbel glas en HR-glas
• Lift aanwezig
• Eigen privéberging
• Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren
• Servicekosten ca. € 250,- per maand ( opstalverzekering, dagelijks onderhoud en reservering toekomstig onderhoud ) exclusief € 80,- voorschot stookkosten ( water en blokverwarming ), afgelopen jaar > € 500,- terug gekregen.
• Parkeren middels parkeervergunning
• Centrale ligging tussen het centrum van Haarlem en Overveen
• Oplevering in overleg, kan snel

Indeling:
Begane grond: algemene entree met bellentableau en brievenbussen. Vanuit de centrale hal zijn de gezamenlijke fietsenberging en de privébergingen bereikbaar. Via de lift of het trappenhuis is de derde verdieping te bereiken.

Derde verdieping: via de galerij bereik je de meterkast en de entree van het appartement. Aan deze zijde kun je in de ochtend heerlijk van de zon genieten. Entree, hal met intercom en toegang tot de verschillende vertrekken.

De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, wasemkap, oven, inbouwkoelkast met vriesvak, wasmachineaansluiting en een handdoekenradiator. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de Daalderop boiler van 80 liter.

De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, vrijdragend toilet en designradiator.

De slaapkamer beschikt over een praktische inloopkast. De lichte woonkamer is gelegen aan de zijde van de binnentuin en geeft toegang tot het balkon op het westen. Vanaf het balkon is er vrij uitzicht over de groene en verzorgde gemeenschappelijke binnentuin.

Bekijk de plattegronden voor de exacte indeling en maatvoering. Een uitgebreide brochure is te downloaden via onze eigen website.

*ENGLISH BELOW*

Experience PUUR* living in this bright and very well-maintained 2-room apartment, located on the third and top floor of a well-maintained apartment complex with an elevator. The apartment was largely modernized in 2021 and is therefore ready to move into immediately. The living room opens onto the sunny west-facing balcony, offering unobstructed views of the green and well-maintained courtyard garden, which is available for residents’ use. On the gallery side, you can enjoy the morning sun. In addition, the apartment features a bedroom with a walk-in closet, a neat bathroom, a private storage room, and a shared bicycle storage area. A practical and move-in-ready apartment in a central location between Haarlem and Overveen.

The location is ideal, situated between Haarlem’s city center and the village street of Overveen. Both the center of Haarlem and the shops, restaurants, and Overveen train station are within walking distance. The area offers various sports facilities and public transportation options. Major highways are also easily accessible. For recreation, several nature reserves, the dunes, and the beach are just a short distance away, making living here a perfect blend of city amenities and proximity to nature and recreational activities.

Good to know:
• Bright and very well-maintained 2-room apartment
• Located on the third and top floor
• Largely modernized in 2021
• Sunny west-facing balcony
• Unobstructed view of the green courtyard garden
• Courtyard garden available for shared use by residents
• Fully equipped with double-glazed windows and high-efficiency glass
• Elevator available
• Private storage unit
• Active and well-managed Homeowners’ Association
• Service charges approx. €250 per month (building insurance, daily maintenance, and a reserve fund for future maintenance), excluding a €80 advance payment for heating costs (water and district heating), , last year > received a refund of € 500,-
• Parking via a parking permit
• Centrally located between downtown Haarlem and Overveen
• Delivery by arrangement; can be arranged quickly

Layout:
Ground floor: main entrance with intercom and mailboxes. The communal bicycle storage area and private storage units are accessible from the central hallway. The third floor can be reached via the elevator or the stairwell.

Third floor: The gallery leads to the utility closet and the apartment’s entrance. On this side, you can enjoy the morning sun. Entrance hall with intercom and access to the various rooms.

The kitchen is equipped with a 4-burner gas stove, range hood, oven, built-in refrigerator with freezer compartment, washing machine hookup, and a towel radiator. The 80-liter Daalderop water heater is also located here.

The bathroom is neatly finished and features a walk-in shower, a vanity unit, a wall-mounted toilet, and a designer radiator.

The bedroom features a practical walk-in closet. The bright living room is located on the side facing the courtyard garden and provides access to the west-facing balcony. From the balcony, there is an unobstructed view of the green and well-maintained communal courtyard garden.

View the floor plans for the exact layout and dimensions. A detailed brochure is available for download on our website.