Wijde Geldelozepad 13, Haarlem

**ENGLISH TEXT BELOW**

PUUR* wonen: in deze bijzonder sfeervolle stadswoning (ca. 111m2, bouwjaar 1906) gelegen in de historische binnenstad van het bruisende Haarlem Centrum. Bij deze woning ervaar je de lusten maar niet de lasten van het wonen in de stad. De woning beschikt over een riante living, 4 slaapkamers, ruime badkamer en een stadstuin. De hoge raampartijen en het hoge plafond zorgen voor een lichte woning. Om de hoek bevinden zich de winkels in de Grote Houtstraat, op loopafstand van uitgaansgelegenheden, musea en De Haarlemmerhout.

Kortom: een sfeervolle stadswoning, zo te betrekken en midden in de stad.

– Gelegen in een rustige straat in het Centrum
– Geniet van de lusten maar niet de lasten van het wonen in de stad
– Goede bereikbaarheid met het OV, binnen 18 minuten bij de Zuidas
– Karakteristieke woning

Locatie
De ligging in het Wijde Geldelozepad is fantastisch, een autoluwe straat, maar midden in het bruisende stadsleven. Je loopt zo de gezellige binnenstad in en hier kan je veel doen: winkelen, naar musea, theater of de film, heerlijk uit eten, borrelen of bootje varen.
Het huis ligt gunstig ten opzichte van het treinstation Haarlem en busstation De Tempeliersstraat. De duinen en stranden zijn met de fiets bereikbaar, net als Amsterdam. De hoofdwegen in de richting van Alkmaar, Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn eenvoudig te bereiken. Kom kijken en laat je verrassen!

Indeling
Parterre: entree, gang, luxe toilet, ruime binnen berging, fraaie lichte living voorzien van lamelparketvloer en openslaande deuren naar de achtertuin. Uitgebouwde complete luxe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een aangebouwde stenen buitenberging.

1ste etage: overloop, gemoderniseerde badkamer met ligbad/douche, toilet, wastafel in meubel en wasmachine/drogeraansluiting, slaapkamer aan de achterzijde + vaste kasten, ruime slaapkamer aan de voorzijde + vaste kasten en een extra slaapkamer.

2de etage: via vaste trap bereikbare royale zolderkamer + bergruimten met mogelijkheid voor het realiseren van 2 slaapkamers.

Zie voor de indeling en de maatvoering de plattegronden

Pluspunten
* Woonoppervlakte 111 m2 (zie meetrapport)
* Recent bouwkundig gekeurd (rapport aanwezig)
* Parkeren middels parkeervergunning
* Midden in het centrum van Haarlem
* Uitstekende busverbinding naar o.a. Amsterdam, Hoofddorp en strand
* Energielabel C
* Fundering op staal (geen houten palen)
* Oplevering in overleg

De brochure en relevante stukken zijn te downloaden op onze eigen website.

*ENGLISH TEXT*

PUUR* living: in this particularly attractive town house (built 1906) located in the historic centre of Haarlem. In this house, you experience the joys but not the burdens of living in the city. The house has a spacious living room, 4 bedrooms, a spacious bathroom and a city garden. The high windows and high ceiling make for a bright home. Around the corner are the shops in Grote Houtstraat, within walking distance of entertainment venues, museums and De Haarlemmerhout.

In short: an attractive town house, easy to move into and in the middle of the city.

Location
The location in the Wijde Geldelozepad is fantastic, a car-free street, but right in the middle of the bustling city life. You walk straight into the cosy city centre and here you can do lots of things: shopping, going to museums, the theatre or the cinema, eating out, having a drink or boating.
The house is conveniently located near Haarlem train station and De Tempeliersstraat bus station. The dunes and beaches are accessible by bike, as is Amsterdam. The main roads towards Alkmaar, Amsterdam, Schiphol and The Hague are easy to reach. Come take a look and be surprised!

Layout
Ground floor: entrance, hallway, luxurious toilet, spacious indoor storage, beautiful bright living room with parquet floor and French doors to the back garden. Extended complete luxury kitchen fitted with various built-in appliances and an attached outdoor stone shed.

1st floor: landing, modernised bathroom with bath/shower, toilet, washbasin and connection for washer/dryer, rear bedroom + built-in cupboards, spacious front bedroom + built-in cupboards and an extra bedroom.

2nd floor: via fixed staircase accessible spacious attic room + storage spaces with possibility to realise 2 bedrooms.

See floor plans for layout and dimensions.

Plus points
* Living area 111 m2 (see measurement report)
* Parking with parking permit
* Right in the centre of Haarlem
* Excellent bus connections to Amsterdam, Hoofddorp and the beach, among other places
* Energy label C
* Foundations on steel
* Delivery in consultation

The brochure and relevant documents can be downloaded from our website.