Wouwermanstraat 39RD, Haarlem

PUUR* wonen in het Kleverpark in deze ruime en lichte bovenwoning (woonoppervlakte ca. 105 m²). Dit appartement beschikt over ruime leefkeuken, eethoek met prachtige doorkijk richting het trappenhuis en fijne woonkamer aan de voorzijde. De hoge plafonds zorgen voor een fijne lichtinval, dit appartement heeft een ruime badkamer, en 3 goed formaat slaapkamers waarvan 1 met inloopkast en een fijne werkkamer op de woonverdieping. Kom kijken en laat je verrassen!

Het geliefde Kleverpark met zijn prachtige huizen en een vriendelijk, bijna dorps aandoende centrum, is een fantastische plek om te wonen. Om de hoek en in de straat zijn er diverse scholen, uitstekende buurtwinkels zoals een bakker, vis- en groenteboer, kwaliteitsslager, een delicatessenwinkel en er zijn diverse lunchgelegenheden en koffiezaken. Voor de kinderen liggen speeltuin Burcht ter Cleeff en de natuurtuin de Kweektuin om de hoek. Iets verder beginnen de Kennemerduinen en vind je het strand van Bloemendaal en Zandvoort. De uitvalswegen (o.a. richting Amsterdam en Schiphol) zijn goed te bereiken.

Bijzonderheden:
* Bovenwoning met veel licht door hoge plafonds en ramen
* Woonoppervlakte ca. 105 m² (zie meetrapport)
* Open keuken met divers inbouw apparatuur
* Energielabel B
* VvE is ingeschreven bij de kamer van koophandel en heeft een opstalverzekering
* Mogelijkheid tot aanvragen vergunning dakterras
* Parkeren middels parkeervergunningen
* Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt met diverse voorzieningen op loopafstand
* NS station op ca. 10 minuten loopafstand
* Oplevering in overleg, kan snel

Indeling
Begane grond: entree met meterkast en trap naar de 1e verdieping.

1e Verdieping: overloop met trap naar de 2e verdieping en apart toilet, open keuken met diverse inbouwapparatuuur aan de achterzijde, woonkamer aan de voorzijde. Aparte werk/ slaapkamer eveneens aan de voorzijde.

2e Verdieping: overloop met vaste trap naar het platte dak, badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet, ruime slaapkamer aan achterzijde, tweede slaapkamer met daklicht, grote slaapkamer over de gehele breedte aan voorzijde met inloopkast.

Via vaste trap toegang naar platte dak met prachtig uitzicht

Zie voor de indeling en maatvoering de plattegronden.

Een brochure kun je downloaden via onze eigen website.

*ENGLISH TEXT*

PUUR* living in the Kleverpark in this spacious and bright apartment (living area approx. 105 m²). This apartment features spacious kitchen, dining area with beautiful view towards the stairwell and nice living room at the front. The high ceilings provide a fine light, this apartment has a spacious bathroom, and 3 good size bedrooms, 1 with walk-in closet and a nice study on the living floor. Come take a look and be surprised!

The beloved Kleverpark with its beautiful houses and a friendly, almost village-like center, is a fantastic place to live. Around the corner and down the street there are several schools, excellent convenience stores such as a bakery, fish and vegetable farmer, quality butcher, a deli and there are several lunchrooms and coffee shops. For the children, playground Burcht ter Cleeff and nature garden de Kweektuin are just around the corner. A little further you will find the Kennemer Dunes and the beaches of Bloemendaal and Zandvoort. The roads (including Amsterdam and Schiphol) are easily accessible.

Specifics:
* Upstairs apartment with lots of light through high ceilings and windows.
* Living area approx 105 m² (see measurement report)
* Open kitchen with various appliances
* Energy label B
* Association is registered with the Chamber of Commerce and has a building insurance
* Possibility to apply for permit roof terrace
* Parking through parking permits
* Located in a quiet and child friendly neighborhood with various amenities within walking distance
* NS railway station at about 10 minutes walking distance
* Delivery in consultation, may be soon

Layout
Ground floor: entrance with meter cupboard and stairs to the 1st floor.

1st floor: landing with stairs to the 2nd floor and separate toilet, open kitchen with several appliances at the rear, living room at the front. Separate work/bedroom also at the front.

2nd floor: landing with staircase to the flat roof, bathroom with shower, sink and toilet, spacious bedroom at the rear, second bedroom with skylight, large bedroom over the entire width at the front with walk-in closet.

Via staircase access to flat roof with stunning views.

For layout and dimensions see floor plans.

A brochure can be downloaded from our website.