Zandvoortselaan 149, Heemstede

Echt een verrassing.

Zodra je de woning betreedt ben je verrast. De grootte, de indeling, de sfeervolle details en de “groene” ligging met het vrije zicht aan de achterzijde en aan de voorzijde op de Leidsevaart. Ook zal je verbaasd zijn van de rust die je hier ervaart. Op de 1e verdieping vind je een zeer royale woonkamer en suite welke uit 3 kamers bestaat. Door de twee suitedeuren zijn alle kamers samen te voegen en afzonderlijk te gebruiken. Tevens vind je op de 1e verdieping een moderne eetkeuken met toegang naar het royale, zonnige dakterras op het zuiden waar je een groen, wijds en leuk zicht op de Leidsevaart hebt. De 2e verdieping bestaat uit 3 ruime slaapkamers, een was-/stookkamer en een moderne luxe badkamer. Heb je behoefte om aan huis te werken dan is er een mogelijkheid om de woon-/kantoor-/winkelruimte op de parterre te kopen (meer informatie bij de makelaar verkrijgbaar).

De ligging van dit appartement is zeer centraal. Zodra je het appartement verlaat, loop je direct naar de winkelstraat van Heemstede/Aerdenhout met een supermarkt en diverse kwaliteitswinkels. Verder vind je in de laan een paar leuke buurtwinkels, diverse restaurants en mogelijkheden om maaltijden af te halen. Het NS-station ligt op nog geen minuut lopen dus voor je het weet zit je in de trein met een directe verbinding naar o.a. Haarlem, Amsterdam, Leiden of Den Haag. Ook ligt zeer dichtbij De Binnenweg/Raadhuisstraat waar je uitstekend kunt winkelen of lekker kunt eten en op de fiets ben je met een paar minuten in de gezellige binnenstad van Haarlem. In de omgeving vind je lager, middelbaar en hoger onderwijs, diverse sportfaciliteiten, het strand en diverse natuurgebieden. En ga je met de auto op pad dan zit je zo op één van de vele uitvalswegen.

Indeling:
Parterre: entree, hal met originele tegelwand en trap naar…..
1e Verdieping: ruime overloop voorzien van visgraatparketvloer met bies, garderobekast en modern zwevend toilet met fontein, woonkamer bestaande uit 3 kamers voorzien van 2x glas-in-lood deuren, glas-in-lood bovenramen, visgraatparketvloer met bies, ornamenten plafond, inbouwkasten en marmeren schouw met open haard, moderne eetkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, 6-pits Solitaire gasfornuis, deur en openslaande deuren naar zonnig dakterras, via overloop trap naar…..
2e Verdieping: overloop met dakopbouw voorzien van 4 elektrische Velux dakramen, modern zwevend toilet, slaapkamer aan voorzijde met vaste kast, dakkapel en wastafelmeubel, slaapkamer aan achterzijde met inbouwkast, dakkapel en wastafelmeubel, slaapkamer aan achterzijde met vaste kastenwand en dakkapel, was-/stookruimte voorzien van wasmachine-/droger aansluiting, cv-ketel en Velux dakraam, moderne luxe badkamer met ligbad, inloopdouche met handdouche en rainshower, meubel met dubbele wastafel, handdoekradiator, verlichte en verwarmde spiegel en vloerverwarming

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ca. 173 m2 en inhoud ca. 579 m3
* Zeer licht
* Ruim appartement
* Badkamer voorzien van vloerverwarming
* Platte dak is 2024 vernieuwd en geïsoleerd
* Dakkapellen achterzijde nieuw
* Slaapkamers achterzijde 2e verdieping gerenoveerd
* Royaal zonnig dakterras op het zuiden
* Vrij zicht aan voor- en achterzijde
* Videofooninstallatie aanwezig
* Markiezen aan achterzijde
* Eigen berging op de parterre
* Mogelijkheid voor kopen woon-/winkel/kantoorruimte op de parterre
* Voor indeling en maatvoering zie plattegronden
* Oplevering in overleg