Zandvoortselaan 216, Bentveld

Wonen op een mooie locatie met rust, ruimte en mogelijkheden. Deze vrijstaande villa ligt aan een rustige parallelweg, direct aan een fraai aangelegd plantsoen en staat op een zonnig perceel van 662 m2 eigen grond. De speelse en verrassende indeling maakt de villa veelzijdig. Ideaal voor wie bijvoorbeeld gelijkvloers wil wonen. Op de parterre vind je een woonkamer met een brede erker, een serre, een tuinkamer en een eetkeuken. Daarnaast is er een comfortabele slaapkamer met een eigen badkamer. De aangebouwde garage biedt extra mogelijkheden. Zo heb je hier de mogelijkheid voor het realiseren van extra woonruimte, een stijlvolle werkplek of voor praktijk aan huis. Dankzij de openslaande deuren en schuifpuien kun je de verschillende leefruimtes afzonderlijk gebruiken of juist naadloos in elkaar laten overlopen. Binnen en buiten vloeien hier moeiteloos samen, waarbij de tuin echt een verlengstuk van het huis wordt. Op de eerste verdieping bevindt zich nog een extra slaapkamer en een badkamer met toegang naar een kleedkamer. De zolder is verrassend ruim en biedt volop bergruimte. De villa is keurig onderhouden dient naar eigen smaak gemoderniseerd te worden. Rondom de villa ligt een fraai aangelegde tuin waar je de hele dag een plek in de zon of in de schaduw kunt vinden. De tuin heeft diverse terrassen, een vijverpartij, een tuinhuis en veel privacy. Aan de voorzijde vind je een ruime oprit en hier parkeer je eenvoudig meerdere voertuigen.
De villa vind je aan de rand van een groene en geliefde villawijk met een zeer centrale ligging en van alles binnen handbereik. Zeer dichtbij liggen natuurgebieden Het Naaldenveld en de Amsterdamse Waterleidingduinen en op circa 5 minuten loopafstand ligt het Kraansvlak ingang Blinkertpad waar je heerlijk door de duinen naar Zandvoort en Bloemendaal aan Zee kan lopen. Dichtbij huis even een hapje eten? Met enkele minuten lopen zit je in een gezellig restaurant of op het terras voor een hapje of een borrel. En eet je thuis en heb je verse kruiden nodig? Dan kan je als bewoner van Bentveld gebruik maken van de gemeenschappelijke kruidentuin! De winkelstraat en het NS-Station van Heemstede-Aerdenhout met Intercity’s naar o.a. Amsterdam, Alkmaar, Den Haag en Leiden liggen zeer dichtbij evenals de gezellige binnenstad van Haarlem met een diversiteit aan winkels en leuke uitgaansgelegenheden. Ook sta je in no-time in het dorp van Zandvoort, wandel je over het strand of zit je daar heerlijk op het terras. Tevens vind je dichtbij huis een scala aan sportfaciliteiten. Voor de kinderen liggen basis-, middelbaar en hoger onderwijs op korte fietsafstand. En ga je met de auto op pad dan zit je zo op één van de uitvalswegen.

Indeling:
Parterre: entree, hal voorzien van toilet met fontein, kast met cv-ketel en toegang naar aangebouwde garage, zeer lichte woonkamer met brede erker, gashaard, verdiepte trapkast en openslaande deuren naar serre voorzien van schuifpuien naar de tuin, gemoderniseerde nette eetkeuken met diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar tuinkamer voorzien van vloerverwarming, schuifpuien naar tuin en schuifpui naar serre, slaapkamer aan achterzijde met openslaande deuren naar tuin en eigen royale badkamer voorzien van ligbad en wastafel, via de hal trap naar….
1e Verdieping: overloop met vlizotrap naar bergzolder, ruime slaapkamer met deur naar balkon, nette gedateerde badkamer met douche, toilet, wastafel, deur naar balkon en toegang naar kleedkamer

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ca. 144 m2, inhoud ca. 682 m3 en 662 m2 eigen grond
* Fijne lichtinval
* Gelijkvloers wonen uitstekend mogelijk (ideaal voor ouderen / minder validen)
* Zonnige tuin rondom
* Royale oprit en garage
* Voor indeling en maatvoering zie plattegronden
* Oplevering in overleg