Bankastraat 36-2, Amsterdam

PUUR* wonen in de geliefde Indische Buurt met twee slaapkamers, twee balkons, eigen grond en energielabel D.

Op een fijne locatie in Amsterdam-Oost ligt dit sfeervolle en praktisch ingedeelde appartement van circa 56 m², gelegen op de tweede verdieping. De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden en beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en twee balkons. Dankzij de prettige indeling, de buitenruimte aan beide zijden en de levendige omgeving is dit een heerlijke plek om thuis te komen.

Met de gezellige Javastraat, diverse hippe horecagelegenheden en het Flevopark en Oosterpark op korte afstand woon je hier midden in een van de leukste buurten van Amsterdam-Oost.

INDELING
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de tweede verdieping. De entree biedt toegang tot de woonkamer, badkamer en het separate toilet.

De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. Dankzij de langgerekte opzet is er ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De grote raampartijen en openslaande deuren naar het balkon zorgen voor een prettige lichtinval en een fijne verbinding met buiten. De twee karakteristieke, functionerende gietijzeren open haarden geven de woning bovendien extra sfeer.

De open keuken bevindt zich langs de wand en is volledig uitgerust met onder andere een kookplaat, een nieuwe vaatwasser en een SMEG-koelkast. Door de directe verbinding met de woon- en eetkamer ontstaat een gezellige leefruimte waarin koken, eten en ontspannen samenkomen.

Vanuit de woonkamer geven openslaande deuren toegang tot het volledig gerenoveerde balkon van circa 5 m². Hier is ruimte voor een gezellig zitje om te genieten van een kop koffie of een ontspannen moment in de buitenlucht.

De ruime badkamer bevindt zich naast de keuken en is voorzien van een douche, wastafel en praktische opbergruimte. Een openslaande deur biedt direct toegang tot het balkon. De vloerverwarming zorgt voor extra comfort. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet, bereikbaar vanuit de entree.

Aan de andere zijde van het appartement bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer van circa 14 m², met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en aanvullende meubels. De ingebouwde kasten zorgen voor praktische opbergruimte. Vanuit de slaapkamer geven openslaande deuren toegang tot een tweede, compact balkon van circa 1 m².

Aangrenzend bevindt zich een tweede slaapkamer van circa 8 m², bereikbaar via de hoofdslaapkamer. Deze veelzijdige ruimte is uitstekend geschikt als tweede slaapkamer, thuiswerkplek, kleedkamer of hobbyruimte en beschikt over een raam voor natuurlijke lichtinval.

De woning is daarnaast voorzien van dubbele beglazing in beide slaapkamers en aan de volledige voorgevel. In februari 2026 zijn diverse renovatiewerkzaamheden afgerond, waaronder de vernieuwing van het dak. Ook beschikt het appartement over een nieuwe cv-ketel en diverse hoogwaardige huishoudelijke apparaten, waaronder een Miele-droger en Whirlpool-wasmachine.

EIGEN GROND
De woning is gelegen op eigen grond. Er is dan ook geen sprake van erfpacht of een periodieke erfpachtcanon.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
De Bankastraat ligt midden in de populaire Indische Buurt in Amsterdam-Oost. Een levendige en karakteristieke buurt waar gezellige horeca, lokale ondernemers, scholen, kinderopvang en dagelijkse voorzieningen samenkomen.

Om de hoek ligt de Javastraat, bekend om haar diverse winkels, speciaalzaken, koffiebars en restaurants. Ook het Javaplein en de Dappermarkt bevinden zich in de omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen of een spontane lunch hoef je de buurt niet uit.

Aan leuke hotspots geen gebrek. Voor koffie of ontbijt kun je terecht bij Hartje Oost of De Jonge Admiraal. Voor een gezellige borrel of een uitgebreid diner zijn Bar Basquiat, Le French Café en Restaurant Wilde Zwijnen geliefde adressen. Ook het kleurrijke Bar Botanique en het culturele Studio/K, waar je terechtkunt voor films, eten en een drankje, zijn fijne plekken in Amsterdam-Oost. Daarnaast liggen het Wereldmuseum en de bekende Brouwerij ‘t IJ, naast de karakteristieke molen De Gooyer, op korte afstand.

Voor ontspanning liggen het Flevopark en het Oosterpark op loopafstand. Ideaal voor een wandeling, een rondje hardlopen of een ontspannen middag in het groen. Ook het centrum van Amsterdam is gemakkelijk bereikbaar.

Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Station Amsterdam Muiderpoort ligt op korte afstand en biedt goede treinverbindingen. Daarnaast bevinden zich diverse tram- en bushaltes in de omgeving, waaronder bij het Javaplein, met goede verbindingen richting het centrum en Amsterdam Centraal. Met de fiets bereik je eenvoudig andere populaire delen van Amsterdam. Ook de Ring A10 is met de auto goed bereikbaar.

Let op: er is een samenwerkingsovereenkomst opgesteld waarbij de panden Bankastraat 34-36-38 funderingsherstel willen uitvoeren in 2027, de begrote kosten voor alleen dit appartementsrecht bedragen € 60.000,-

BIJZONDERHEDEN
* Woonoppervlakte circa 56 m²;
* Gelegen op de tweede verdieping;
* Bouwjaar 1902;
* Twee slaapkamers, waarvan één ook geschikt als werk- of kleedkamer;
* Volledig gemeubileerd aangeboden;
* Ingebouwde kastruimte;
* Lichte woonkamer met volledig uitgeruste open keuken;
* Nieuwe vaatwasser en SMEG-koelkast;
* Miele-droger en Whirlpool-wasmachine;
* Ruime badkamer met douche, wastafel, opbergruimte en toegang tot het balkon;
* Separaat toilet;
* Twee functionerende gietijzeren open haarden;
* Twee balkons;
* Nieuw dak en renovatiewerkzaamheden afgerond in februari 2026;
* Nieuwe cv-ketel;
* Dubbele beglazing in beide slaapkamers en aan de voorgevel;
* Energielabel D;
* Actieve en goed beheerde VvE;
* VvE-bijdrage: € 150,- per maand;
* Fundering: € 60.000,- uitgevoerd 2027
* Flevopark en Oosterpark op loopafstand;
* Goede bereikbaarheid met fiets, openbaar vervoer en auto;
* Levering in overleg.

***ENGLISH***

PUUR* living in the popular Indische Buurt, featuring two bedrooms, two balconies, freehold ownership and energy label D.

Located in a pleasant area of Amsterdam-Oost, this charming and practically laid-out apartment of approximately 56 m² is situated on the second floor. The property is offered fully furnished and features a bright living room with an open-plan kitchen, two bedrooms and two balconies. Thanks to its comfortable layout, outdoor space on both sides and lively surroundings, this is a wonderful place to call home.

With the lively Javastraat, a variety of trendy restaurants and cafés, and both Flevopark and Oosterpark just a short distance away, you will be living right in the heart of one of Amsterdam-Oost’s most popular neighbourhoods.

LAYOUT
The apartment is accessed via the communal staircase and is located on the second floor. The entrance hall provides access to the living room, bathroom and separate toilet.

The bright living room with open-plan kitchen forms the heart of the apartment. Its elongated layout offers ample space for a comfortable seating area and a cosy dining area. The large windows and French doors leading to the balcony provide plenty of natural light and create a pleasant connection with the outdoors. The two characteristic, fully functioning cast-iron fireplaces add extra charm and atmosphere to the property.

The open-plan kitchen is situated along the wall and is fully equipped with, among other things, a hob, a new dishwasher and a SMEG refrigerator. Its direct connection to the living and dining area creates a welcoming space where cooking, dining and relaxing come together.

French doors from the living room provide access to the fully renovated balcony of approximately 5 m². There is plenty of room for a small seating area, perfect for enjoying a cup of coffee or relaxing outdoors.

The spacious bathroom is located next to the kitchen and features a shower, washbasin and practical storage space. A French door provides direct access to the balcony. Underfloor heating adds extra comfort. The apartment also has a separate toilet, accessible from the entrance hall.

On the other side of the apartment is the spacious main bedroom of approximately 14 m², offering ample room for a double bed and additional furniture. The built-in wardrobes provide practical storage space. French doors from the bedroom open onto a second, compact balcony of approximately 1 m².

Adjacent to the main bedroom is the second bedroom of approximately 8 m², accessed through the main bedroom. This versatile space is ideal as a second bedroom, home office, dressing room or hobby room and features a window providing natural light.

The apartment also benefits from double glazing in both bedrooms and throughout the entire front façade. Various renovation works were completed in February 2026, including the replacement of the roof. The property is also equipped with a new central heating boiler and several high-quality household appliances, including a Miele tumble dryer and a Whirlpool washing machine.

FREEHOLD OWNERSHIP
The property is situated on freehold land (eigen grond). There is therefore no leasehold arrangement (erfpacht) or periodic ground lease payment (canon).

LOCATION AND ACCESSIBILITY
Bankastraat is situated in the heart of the popular Indische Buurt in Amsterdam-Oost. This lively and characterful neighbourhood offers a wonderful mix of cafés, restaurants, local businesses, schools, childcare facilities and everyday amenities.

Just around the corner is Javastraat, known for its diverse range of shops, speciality stores, coffee bars and restaurants. Javaplein and the Dappermarkt are also located nearby. Whether you need to do your daily shopping or fancy a spontaneous lunch, everything is within easy reach.

There is no shortage of great places to visit. For coffee or breakfast, you can head to Hartje Oost or De Jonge Admiraal. For drinks or an extensive dinner, popular spots include Bar Basquiat, Le French Café and Restaurant Wilde Zwijnen. The colourful Bar Botanique and cultural hotspot Studio/K, where you can enjoy films, food and drinks, are also lovely places to visit in Amsterdam-Oost. In addition, the Wereldmuseum and the well-known Brouwerij ‘t IJ, next to the characteristic De Gooyer windmill, are just a short distance away.

For some peace and quiet, both Flevopark and Oosterpark are within walking distance. Ideal for a stroll, a run or a relaxing afternoon surrounded by greenery. Amsterdam city centre is also easily accessible.

Accessibility is excellent. Amsterdam Muiderpoort station is just a short distance away and offers convenient train connections. Several tram and bus stops are also located nearby, including at Javaplein, providing good connections to the city centre and Amsterdam Central Station. By bicycle, you can easily reach other popular parts of Amsterdam. The A10 ring road is also easily accessible by car.

Please note: A cooperation agreement has been drawn up between the properties at Bankastraat 34, 36 and 38 for foundation repairs planned for 2027. The estimated costs attributable to this apartment alone amount to €60,000.

PARTICULARS
– Living area of approximately 56 m²;
– Located on the second floor;
– Year of construction: 1902;
– Two bedrooms, one of which is also suitable as a home office or dressing room;
– Offered fully furnished;
– Built-in storage space;
– Bright living room with fully equipped open-plan kitchen;
– New dishwasher and SMEG refrigerator;
– Miele tumble dryer and Whirlpool washing machine;
– Spacious bathroom with shower, washbasin, storage space and access to the balcony;
– Separate toilet;
– Two fully functioning cast-iron fireplaces;
– Two balconies;
– New roof and renovation works completed in February 2026;
– New central heating boiler;
– Double glazing in both bedrooms and throughout the front façade;
– Energy label D;
– Active and professionally managed Owners’ Association (VvE);
– Monthly Owners’ Association contribution: €150;
– Foundation repairs planned for 2027, with estimated costs of €60,000 for this apartment;
– Flevopark and Oosterpark within walking distance;
– Excellent accessibility by bicycle, public transport and car;
– Transfer date to be agreed upon.