Brouwersplein 23RD, Haarlem

PUUR* wonen met mooi uitzicht over het Brouwersplein. Dit riante bovenhuis met grote ramen is erg licht en beschikt, door de goede indeling, over drie goede slaapkamers, een ruime badkamer, werkkamer en een waskamer. Naast het balkon bij de woonkamer beschikt dit bovenhuis over een prachtig dakterras met zicht van de duinen tot de stad. Aan de voorzijde is er vrij uitzicht over het gezellige en goed verzorgde Brouwersplein met speeltuin en buurthuis. De locatie is perfect en letterlijk op een “steenworp” afstand van de gezellige binnenstad van Haarlem.

Bijzonderheden
* Woonoppervlak ca. 112 m2 (zie meetrapport)
* Heerlijk licht bovenhuis met drie slaapkamers, werkkamer en waskamer
* Riant dakterras, aangelegd met vergunning
* Badkamer en keuken dienen gemoderniseerd
* Actieve VvE
* Eigen grond
* Op loopafstand van het bruisende centrum
* Op fietsafstand van het strand & de duinen
* Aanvaarding in overleg

Locatie
De ligging in de gezellige ‘Leidsebuurt’ is ideaal, aan het gezellig Brouwersplein met speeltuin en een buurthuis en het bruisende centrum van Haarlem op loopafstand. Buurtsuper, leuke koffietent en Plaza West met winkels zoals de AH en Etos liggen ‘om de hoek’ en het station is makkelijk met de fiets bereikbaar. Ook vind je diverse scholen in de omgeving. De duinen en de stranden van Zandvoort en Bloemendaal zijn ook makkelijk met de fiets bereikbaar. Bovendien zijn de snelwegen richting Amsterdam, Den Haag en Rotterdam gemakkelijk te bereiken. Kom kijken en laat je verrassen!

Indeling
Begane grond: entree met meterkast.

1e Verdieping: overloop, toilet met fontein, ruime woonkamer met grote ramen die vrij zicht op het plein geven, sfeervolle kachel, kleinere kamer aan voorzijde wat ideaal is als werkkamer, aan de achterzijde eenvoudige open keuken en openslaande deuren naar het heerlijke balkon.

2e Verdieping: overloop, kastenkamer/waskamer aan voorzijde, sfeervolle slaapkamer aan voorzijde met mooi zicht over het plein, inpandig te moderniseren badkamer voorzien van bad, douche, toilet en wastafel. Twee goed formaat slaapkamers aan achterzijde.

3e Verdieping: vaste trap met toegang dakterras waar genoeg ruimte is voor het opslaan van je tuinkussens. Het dakterras van ongeveer 25 m2 is met vergunning aangelegd en geeft prachtig zicht over de duinen en de oude stad.

– English text –

PUUR* living with beautiful views over the Brouwersplein. This spacious upper house with large windows is very bright and has, due to the good layout, three good bedrooms, a spacious bathroom, study and laundry room. Besides the balcony off the living room, this upper house has a beautiful roof terrace with views from the dunes to the city. At the front there is an unobstructed view of the cozy and well-kept Brouwersplein with playground and community center. The location is perfect and literally a “stone’s throw” away from the cozy center of Haarlem.

Details
* Living area approx 112 m2 (see measurement report)
* Lovely bright upper house with three bedrooms, office and laundry room
* Spacious roof terrace, built with permit
* Bathroom and kitchen should be modernized
* Active association
* Own land
* Within walking distance of the bustling center
* Within cycling distance of the beach and dunes
* Acceptance in consultation

Location
The location in the cozy ‘Leidsebuurt’ is ideal, on the cozy Brouwersplein with playground and a community center and the bustling center of Haarlem within walking distance. Buurtsuper, nice coffee shop and Plaza West with stores such as AH and Etos are ‘around the corner’ and the station is easily accessible by bike. You will also find several schools in the area. The dunes and beaches of Zandvoort and Bloemendaal are also easily accessible by bike. In addition, the highways towards Amsterdam, The Hague and Rotterdam are easy to reach. Come take a look and be surprised!

Layout
First floor: entrance with meter cupboard.

1st floor: landing, toilet with fountain, spacious living room with large windows that give an unobstructed view of the square, cozy stove, smaller room at the front which is ideal as an office, at the rear simple open kitchen and patio doors to the lovely balcony.

2nd floor: landing, closet / laundry room at the front, cozy bedroom at the front with beautiful views over the square, indoor bathroom to modernize with bath, shower, toilet and sink. Two good sized bedrooms at the rear.

3rd floor: staircase with access roof terrace with enough space to store your garden cushions. The roof terrace of about 25 m2 has been built with a permit and gives a beautiful view over the dunes and the old town.