Iepenlaan 34, Bloemendaal

Midden in een groene en op een breed punt in de laan staat deze in ca. 1925 gebouwde halfvrijstaande woning. Deze karaktervolle drie-onder-een kap woning heeft door de hoekligging extra raampartijen die de woning lekker licht maken. Het huis heeft een grote woonkamer met zijcorner en een serre met een keuken op de parterre. Op de 1e en 2e verdieping heb je in totaal 3 ruime slaapkamers en 2 badkamers. Mocht je meer slaapkamers nodig hebben dan is die mogelijkheid er door het splitsen van slaapkamers of bijv. door het plaatsen van een grote dakkapel en/of het herindelen van de 2e verdieping. Aan de voorzijde vind je een voortuin, een ruime oprit met mogelijkheid voor het parkeren van meerdere voertuigen, de vrijstaande stenen garage welke ook via de achtertuin bereikbaar is en een afsluitbare zijpoort naar de zonnige achtertuin. Deze tuin ligt op het zuidoosten en grenst aan het water. Doordat er geen achterburen zijn geniet je zowel in het huis als in de tuin van je privacy. De tuin is voorzien van een zonnig terras en een “verscholen” zitje aan het water.
De gezellige dorpskern ligt op loopafstand. Hier kan je uitstekend terecht voor je de dagelijkse boodschappen, shoppen in de diverse boetieks en lekker eten in één van de vele restaurants. Ook loop je zo naar het NS-Station met directe verbinding naar Haarlem, Alkmaar en Amsterdam waar je met ca. 20 minuten bent. Het historische stadshart van Haarlem en de dorpskern van Overveen zijn, evenals de scholen voor basis-, voortgezet- en hoger onderwijs en sportfaciliteiten per fiets goed te bereiken. En wat te denken van prachtige fietstochten naar de kust met de mooie stranden en duinen van Bloemendaal/Zandvoort en vele andere natuurgebieden die je in deze omgeving kunt vinden zoals Caprera met een uniek openluchttheater of het Nationaal Park Kennemerduinen. En dichtbij liggen ook diverse uitvalswegen.

Indeling:
Parterre: zijentree, hal met granitovloer, royale verdiepte trapkast en toilet met fontein, lichte woonkamer met zijcorner voorzien van visgraat parketvloer met bies, houtkachel, houten wandlambrisering, ornamenten plafond en openslaande deuren naar voortuin, zeer lichte serre met grote lichtstraat, parketvloer, openslaande deuren en nette gemoderniseerde keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en deur naar tuin, via hal trap naar…..
1e Verdieping: overloop, slaapkamer aan voorzijde met 3 vaste kasten en extra zijraam, slaapkamer aan achterzijde met openslaande deuren naar nog eventueel aan te leggen balkon en toegang naar moderne nette badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche met extra handdouche, dubbele wastafel, granitovloer en toilet, via overloop trap naar…..
2e Verdieping: goede overloop met veel bergruimte en toegang naar bergvliering, slaapkamer (voorheen 2 kamers) met bergruimte, dakraam en dakkapel, 2e badkamer met douche, wastafel, toilet, wasmachine/droger aansluiting, cv-ketel en dakkapel

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ca. 158 m2, inhoud ca. 560 m3 en 265 m2 eigen grond
* Ruime kamers
* Mogelijkheid om extra slaapkamers te realiseren
* Alarminstallatie aanwezig
* Zonnige tuin
* Geen achterburen
* Parkeren op eigen terrein
* Vrijstaande stenen garage
* Voor indeling en maatvoering zie plattegronden
* Een uitgebreide verkoopbrochure kunt u downloaden via onze site
* Oplevering in overleg