Kastanjelaan 35, Heemstede

Om de hoek van de Binnenweg staat midden in een leuke woonomgeving deze recht opgetrokken en uitgebouwde tussenwoning met zonnige tuin. Deze tussenwoning is netjes onderhouden maar dient naar de huidige wensen gemoderniseerd te worden. Op de parterre heb je een zeer lichte, uitgebouwde woonkamer met een nette open keuken. De 1e verdieping bestaat uit 2 slaapkamers waarvan 1 met toegang naar de bergvliering en een badkamer. Mocht je behoefte hebben aan meer ruimte dan is er eventueel een mogelijkheid om op te bouwen. Het huis is voorzien van veel en grote raampartijen waardoor het lekker licht is. De zonnige achtertuin is op het zuiden gelegen en is voorzien van een ruime vrijstaande stenen berging en een achterom.
In deze gezellige woonwijk met een gunstige ligging vind je zowel kinderen als ouderen. Zodra je de woning uitloopt, wandel je direct naar de winkelstraat waar je uitstekend terecht kunt voor je boodschappen, leuke boetieks vindt, kan eten in één van de vele eetgelegenheden of de wekelijkse markt kan bezoeken. Met enkele fietsminuten ben je in het Groenendaalse bos, lig je in het overdekte zwembad of sta je op één van de vele sportvelden. Ook diverse basisscholen, voortgezet-, middelbaar- en hoger onderwijs liggen dichtbij. En op de fiets ben je zo bij NS-station Heemstede-Aerdenhout met rechtstreekse verbinding naar o.a. Den Haag, Leiden, Haarlem en Amsterdam of sta je midden in het historische stadshart van Haarlem. En wat te denken van even op de fiets naar naar het strand en de duinen van Zandvoort/Bloemendaal, je bent er zo. Ook vind je in de directe woonomgeving diverse uitvalswegen.

Indeling:
Parterre: entree, hal voorzien van net toilet met fontein en ruime bergkast, lichte uitgebouwde woonkamer voorzien van open haard en schuifpui naar tuin, nette open keuken met diverse inbouwapparatuur, via trap in woonkamer naar…
1e Verdieping: overloop, slaapkamer aan voorzijde voorzien van kast met cv-ketel en toegang naar bergvliering, slaapkamer aan achterzijde en nette gedateerde badkamer met douche, wastafel, toilet en wasmachine aansluiting

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ca. 81 m2, inhoud ca. 286 m3 en 95 m2 eigen grond
* Parterre aan achterzijde uitgebouwd
* 1e Verdieping aan voor- en achterzijde recht opgetrokken
* Opbouwmogelijkheden
* Zonnige tuin op het zuiden
* Parterre voorzien van elektrische zonwering
* Achterom aanwezig
* CV-ketel 2020
* Notaris keuze verkoper
* Voor indeling en maatvoering zie plattegronden
* Oplevering in overleg