Meester Cornelisstraat 40RD, Haarlem

PUUR* en sfeervol wonen in deze heerlijke lichte hoek-bovenwoning (ca. 103 m2) met 3 slaapkamers, stijlvolle badkamer en een zonnig dakterras op het zuiden. Nabij het centrum van Haarlem gelegen, in de gezellige Kleverpark buurt, aan een brede straat met zicht op het Santpoorterplein. Deze ruime en goed onderhouden bovenwoning heeft nog prachtige details uit de bouwperiode. Het kenmerkende suite-stel, het fraaie glas-in-lood, de marmeren schouwen en ook de paneeldeuren zorgen voor veel sfeer en karakter. Door de ligging op een hoek met ramen rondom heeft deze woning een waanzinnige lichtinval. En wil je lekker genieten van het mooie weer, dan sla je de deuren open en is het al snel goed toeven op het zonnige terras op het zuiden. Kom kijken en ervaar de sfeer en het licht!

Ook de ligging in het Kleverpark is ideaal. Op loopafstand van Station Haarlem en het bruisende stadscentrum van Haarlem. Een veilige en (kind)vriendelijke buurt met een groot aanbod aan goede scholen, kinderopvang, speeltuinen en sportvoorzieningen. ‘Om de hoek’ vindt je een diversiteit aan winkeltjes en speciaalzaken, supermarkten, restaurant Deplanu en café Cleeff voor een lekkere kop koffie of lunch. Je hoeft je dus niet te vervelen. Bos, duin en strand zijn met de fiets bereikbaar.

Zie voor de indeling en maatvoering de plattegronden.

Pluspunten
* Ruime en zeer sfeervolle hoek-bovenwoning
* Woonoppervlak ca. 103 m2 (zie meetrapport)
* Heerlijk lichte woning door ligging op een hoek met veel ramen
* Moderne badkamer en toilet (vernieuwd in ca. 2019)
* Ruim en zonnig terras op het zuiden (aan de leefruimte)
* Grotendeels dubbelglas en voorzetramen
* Vlakbij centrum van Haarlem maar ook bos, duinen en strand op zeer korte afstand
* Station Haarlem en veel voorzieningen op loopafstand
* Vrij parkeren in de straat / buurt
* VvE heeft KvK inschrijving en gezamenlijke opstalverzekering, servicekosten ca. € 82,- p/mnd
* Aanvaarding in overleg

Indeling
Begane grond: eigen entree/trapopgang.

1e Verdieping: overloop met vaste kast en toiletruimte. Heerlijk lichte en ruime woonkamer en suite. De zitkamer ligt aan de voorzijde en heeft een erker met zicht op het Santpoorterplein. De eetkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar het zonnige terras. Dichte keuken aan de achterzijde met deur naar het terras.

2e Verdieping: lichte overloop met grote toiletruimte waar ook de wasapparatuur is opgesteld. Slaap-/werkkamer aan de voorzijde met dakkapel. Stijlvolle en moderne badkamer inloopdouche / wastafelmeubel met 2 wasbakken / vrijstaand ligbad en dakkapel. Ruime slaapkamer aan de achterzijde en tweede slaapkamer aan de achterzijde.

De brochure kunt u downloaden via onze eigen website.

*ENGLISH TEXT*

PUUR* and atmospheric living in this lovely light corner upstairs apartment (approx. 103 m2) with 3 bedrooms, stylish bathroom and a sunny roof terrace facing south. Located near the centre of Haarlem, in the pleasant Kleverpark neighbourhood, on a wide street with a view of the Santpoorterplein. This spacious and well-maintained upstairs apartment still has beautiful details from the construction period. The characteristic suite, the beautiful stained glass, the marble fireplaces and also the panel doors provide a lot of atmosphere and character. Due to its location on a corner with windows all around, this house has an amazing incidence of light. And if you want to enjoy the nice weather, then open the doors and you will soon be pleasantly seated on the sunny terrace facing south. Come and have a look and experience the atmosphere and the light!

The location in the Kleverpark is also ideal. Within walking distance of Haarlem Station and the bustling city centre of Haarlem. A safe and (child) friendly neighbourhood with a wide range of good schools, childcare, playgrounds and sports facilities. ‘Around the corner’ you will find a variety of shops and specialty stores, supermarkets, restaurant Deplanu and café Cleeff for a nice cup of coffee or lunch. So you don’t have to be bored. The forest, dunes and beach can be reached by bike.

See the floor plans for the layout and dimensions.

Pros
* Spacious and very attractive corner apartment
* Living area approx. 103 m2 (see measurement report)
* Wonderfully light house due to its location on a corner with many windows
* Modern bathroom and toilet (renovated in approx. 2019)
* Spacious and sunny terrace facing south (at the living space)
* Largely double glazing and secondary glazing
* Close to the center of Haarlem but also forest, dunes and beach at a very short distance
* Haarlem station and many amenities within walking distance
* Free parking in the street / neighborhood
* VvE has Chamber of Commerce registration and joint building insurance, service costs approx. € 82,- p/m
* Acceptance in consultation

Layout
Ground floor: private entrance / staircase.

1st Floor: landing with fixed cupboard and toilet. Wonderfully light and spacious living room en suite. The sitting room is at the front and has a bay window with a view of the Santpoorterplein. The dining room at the rear has patio doors to the sunny terrace. Closed kitchen at the rear with door to the terrace.

2nd Floor: bright landing with large toilet room where the washing equipment is also located. Bedroom/study at the front with dormer window. Stylish and modern bathroom walk-in shower / washbasin unit with 2 sinks / freestanding bath and dormer window. Spacious bedroom at the rear and second bedroom at the rear.

You can download the brochure via our own website.