Nassauplein 2, Haarlem

PUUR* wonen in het bruisende hart van Haarlem!
Sfeervol, licht en instapklaar 4-kamerappartement (ca. 107 m²) op de begane grond van het statige en uitstekend onderhouden appartementencomplex. Deze karakteristieke stadswoning biedt een royale woonkamer met luxe open keuken, moderne badkamer en 3 slaapkamers. Bovendien beschikt het appartement over een berging in het souterrain.
Gelegen op een toplocatie: op loopafstand van het NS-station, het Kenaupark, de Grote Markt en diverse winkels, horeca en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Den Haag zijn uitstekend bereikbaar. De duinen en het strand zijn met de fiets binnen handbereik!

Goed om te weten
* Woonoppervlakte ca. 107 m² / Inhoud ca. 352 m³ (conform NEN 2580)
* Gemeentelijk monument
* Bouwjaar: 1885 / Volledig gerenoveerd in 2005
* Elektra: 9 groepen met aardlekschakelaar
* Zeer actieve Vereniging van Eigenaren
* Airconditioning aanwezig in de hoofdslaapkamer
* VvE kosten: € 344,33 per maand (inclusief o.a. opstalverzekering, onderhoud en schoonmaak)
* Voorschot water en verwarming: € 220,- per maand
* Stadse ligging met alle voorzieningen op loopafstand
* Oplevering in overleg

Indeling
Begane grond (parterre): Gemeenschappelijke, afgesloten entree met bellentableau, intercom en brievenbussen. Toegang tot het trappenhuis en de privé berging in het souterrain.

Entree in ruime hal. Gehele woning voorzien van fraaie houten vloerdelen en hoge plinten. Intercomsysteem, meterkast met uitgebreide (vernieuwde) installatie. Praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Vaste kast met WTW-installatie.

De lichte en royale hoekwoonkamer is verbonden met een luxe open keuken, uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker (2023), vaatwasser, koel-/vriescombinatie, twee combi-ovens, inductiekookplaat, afzuigkap en een stijlvol composiet aanrechtblad.

Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot het achtergelegen parkeerterrein (mogelijkheid huren eigen parkeerplaats). De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en handdoekradiator.

Bekijk de plattegronden voor de exacte indeling en maatvoering. Een uitgebreide brochure is te downloaden via onze eigen website.

*ENGLISH*

PUUR* living in the vibrant heart of Haarlem!
Attractive, bright and ready-to-use 4-room flat (approx. 107 m²) on the ground floor of the stately and excellently maintained apartment complex. This characteristic town house offers a spacious living room with luxurious open kitchen, modern bathroom and 3 bedrooms. Moreover, the flat has a storage room in the basement.
Located in a prime location: within walking distance of the NS railway station, the Kenaupark, the Grote Markt and various shops, restaurants and public transport. The arterial roads towards Amsterdam, Schiphol, Utrecht and The Hague are also easily accessible. The dunes and beach are within easy reach by bike!

Good to know
* Living area approx. 107 m² / Capacity approx. 352 m³ (according to NEN 2580)
* Municipal monument
* Built in: 1885 / Completely renovated in 2005
* Electricity: 9 groups with earth leakage switch
* Very active Owners Association
* Air conditioning present in the master bedroom
* Association costs: € 344,33 per month (including property insurance, maintenance and cleaning)
* Advance water and heating: € 220,- per month
* Urban location with all amenities within walking distance
* Delivery in consultation

Layout
Ground floor (parterre): Communal, closed entrance with doorbells, intercom and mailboxes. Access to the stairwell and private storage room in the basement.

Entrance into spacious hallway. Entire flat with beautiful wooden floorboards and high skirting boards. Intercom system, meter cupboard with extensive (renewed) installation. Practical laundry room with connections for washer and dryer. Cupboard with WTW-installation.

The bright and spacious corner living room is connected to a luxurious open kitchen, equipped with high-quality built-in appliances, including a Quooker (2023), dishwasher, fridge-freezer, two combi ovens, induction hob, extractor hood and a stylish composite worktop.

The flat features three bedrooms, one of which has direct access to the rear car park (possibility of renting your own parking space). The modern bathroom is fitted with a bathtub, walk-in shower, toilet, double sink and towel radiator.

View the floor plans for the exact layout and dimensions. A detailed brochure can be downloaded from our own website.