Nieuwe Gracht 80A 3, Haarlem

PUUR* en uniek wonen aan één van de mooiste grachten van Haarlem: een volledig en zeer hoogwaardig gerenoveerd appartement aan de voorzijde van het pand met prachtig uitzicht over de Nieuwe Gracht, in het voormalige Bisschoppelijk Paleis uit 1725. Het appartement is zo te betrekken en heeft vele authentieke details en is voorzien van alle moderne apparatuur. Het uitzicht over de gracht en de zeer smaakvolle, luxe vormgeving maken het tot een geweldige woonervaring.

Goed om te weten
* Prachtig Rijksmonument in het voormalige Bisschoppelijk Paleis / voormalig patriciërshuis
* Gestoffeerd en inclusief verlichting
* Woonoppervlakte: 90 m²
* Bouwjaar: 1725
* Zeer hoogwaardig gerenoveerd
* Volledig voorzien van vloerverwarming en mechanische ventilatie
* Gemeenschappelijke achtertuin en fietsenberging
* Inpandige parkeerplaats in afgesloten garage apart beschikbaar € 65.000,-
* Oplevering in overleg

Locatie
De ligging is fantastisch: rustig en zeer centraal, op een locatie aan de prachtige nieuwe gracht, welke een belangrijk deel uitmaakt van de historische binnenstad van Haarlem. In enkele minuten loop je naar al het leuks wat de stad te bieden heeft zoals de Grote Markt alle gezellige restaurants en terrassen rond de Bavo, maar ook cultuur zoals het Frans Hals Museum, Teylers, PHIL etc. Binnen 2 minuten loop je naar Haarlem CS en ook de uitvalswegen richting de A9 zijn snel bereikbaar. En met 30 minuten fietsen door de prachtige duinen sta je op het strand van Bloemendaal aan Zee.

Indeling
Begane grond: Een ruime, onder architectuur aangelegde gemeenschappelijke achtertuin, voorzien van sfeervolle verlichting, meerdere terrassen en een gedeelde fietsenberging.

Het appartement op de begane grond is te bereiken via de algemene entree. Deze royale hal is oogverblindend door de prachtige marmeren vloer en vele ornamenten. Lichte woonkamer met marmeren schouw, grote raampartijen en hoge ornamenten plafonds. De luxe open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de trap kom je in de hal van het souterrain met een inbouwkast met wasmachine/droger aansluiting en toegang tot de separate toilet en badkamer met wastafel, elektrische handdoekwarmer en inloopdouche. Slaapkamer met schouw en inbouwkast.

Zie voor de maatvoering en indeling de plattegronden. De brochure kan je downloaden via onze eigen website.

*ENGLISH*
PUUR* and unique living on one of Haarlem’s most beautiful canals: a fully and very high-quality renovated flat at the front of the building with beautiful views over the Nieuwe Gracht, in the former Bishop’s Palace from 1725. The flat is move-in ready and has many authentic details and is equipped with all modern appliances. The view over the canal and the very tasteful, luxurious design make it a great living experience.

Good to know
* Beautiful national monument in the former Bishop’s Palace / former patrician house
* Unfurnished and including lighting
* Living area: 90 m²
* Built in: 1725
* Renovated to a very high standard
* Fully equipped with underfloor heating and mechanical ventilation
* Communal back garden and bike shed
* Private parking in enclosed garage available separately € 65,000
* Delivery in consultation

Location
The location is fantastic: quiet and very central, at a location on the beautiful new canal, which is an important part of the historic centre of Haarlem. In a few minutes you walk to all the nice things the city has to offer such as the Grote Markt, all the cosy restaurants and terraces around the Bavo, but also culture such as the Frans Hals Museum, Teylers, PHIL etc. Within 2 minutes you walk to Haarlem CS and also the arterial roads towards the A9 are quickly accessible. And with 30 minutes cycling through the beautiful dunes you are on the beach of Bloemendaal aan Zee.

Layout
Ground floor: A spacious, architect-designed communal rear garden with atmospheric lighting, several terraces and a shared bicycle shed.

The ground-floor flat is accessed via the general entrance hall. This generous hallway is dazzling with its beautiful marble floor and many ornaments. Bright living room with marble fireplace, large windows and high ornamental ceilings. The luxurious open kitchen is equipped with various built-in appliances. Stairs lead to the basement hallway with a built-in closet with washer/dryer connection and access to the separate toilet and bathroom with washbasin, electric towel warmer and walk-in shower. Bedroom with fireplace and built-in wardrobe.

For dimensions and layout, please see the floor plans. The brochure can be downloaded from our own website.