Tempeliersstraat 21, Haarlem

PUUR* woongeluk: in dit prachtige familiehuis met meteen bij binnenkomst een fijn en goed gevoel. Een hoekherenhuis van maar liefst 257 m2 in de Koninginnebuurt één van de meest gewilde stadswijken van Haarlem. Met ruimte voor voldoende slaapkamers en meerdere badkamers voor grotere gezinnen of om werken en wonen te combineren.
Aan de achterzijde en een ruim 8 meter brede zonnige achtertuin met achterom. Op loopafstand van het bruisende centrum van Haarlem. Restaurants, koffiebars, musea, (internationale) basis- en middelbare scholen, stadsbos de Haarlemmerhout en de hippe Vijfhoek, ook wel ‘de Jordaan van Haarlem’ genoemd, liggen om de hoek.

Locatie
De ligging is fantastisch! In de geliefde Koninginnebuurt aan de rand van het prachtige Haarlemse centrum met haar statige, ruim opgezette huizen van begin 1900. Niet alleen een fantastische plek voor stadsliefhebbers, maar ook een heerlijke plek voor natuurliefhebbers met Stadsbos de Haarlemmerhout en Buitenplaats Elswout op een steenworp afstand. De bushaltes zijn eveneens op loopafstand met snelle verbindingen naar o.a. de Zuidas, Luchthaven Schiphol, Leiden en Amsterdam. Station Haarlem en NS Station Heemstede/Aerdenhout zijn met de fiets in enkele minuten bereikbaar en met de auto is de A9 super snel te bereiken richting Amsterdam, Amstelveen, Schiphol, Leiden, Den Haag en Alkmaar. Bovendien zijn de stranden van Bloemendaal en Zandvoort per fiets in ca. 20 minuten bereikbaar.

Goed om te weten
* De laatste jaren werd het huis verhuurd als meerdere appartementen en biedt nu een unieke mogelijkheid om er een droomhuis van te maken
* Karaktervolle en riante hoekwoning uit 1908
* Woonoppervlak ca. 257 m2 (zie meetrapport)
* Geweldige breedtemaat aan de achterzijde van ruim 8 meter
* Mooie lichtinval door grote raampartijen en aan de voorzijde voorzien van geluidsisolerende ramen
* Brede tuin met berging en praktische achterom
* Ideaal om een fantastisch familiehuis van te maken
* Impressies voor een alternatieve indeling aanwezig
* Goede mogelijkheden voor combinatie wonen/werken of au pair
* Energielabel C
* Groot (beloopbaar) dak met mogelijkheid voor het plaatsen van zonnepanelen
* De woning is altijd zorgvuldig onderhouden.
* Gemetselde fundering (dus geen houten palen!)
* Op loopafstand van winkels, scholen, OV en de binnenstad van Haarlem
* Gelegen in de ‘Koninginnebuurt’
* Aanvaarding in overleg, kan snel

*ENGLISH BELOW*

PUUR* living happiness: in this beautiful family home that immediately gives you a pleasant and comfortable feeling upon entering. A corner townhouse of no less than 257 m2 in the Koninginnebuurt, one of the most sought-after neighbourhoods in Haarlem. With space for plenty of bedrooms and multiple bathrooms for larger families or to combine working and living.
At the rear is a spacious 8-metre-wide sunny back garden with rear access. Within walking distance of the bustling centre of Haarlem. Restaurants, coffee bars, museums, (international) primary and secondary schools, the Haarlemmerhout city forest and the trendy Vijfhoek, also known as “the Jordaan of Haarlem”, are just around the corner.

Location
The location is fantastic! In the popular Koninginnebuurt neighbourhood on the edge of the beautiful centre of Haarlem with its stately, spacious houses from the early 1900s. Not only a fantastic place for city lovers, but also a wonderful place for nature lovers with the Haarlemmerhout city forest and Buitenplaats Elswout a stone’s throw away. The bus stops are also within walking distance, with fast connections to the Zuidas, Schiphol Airport, Leiden and Amsterdam, among other destinations. Haarlem Station and Heemstede/Aerdenhout NS Station are just a few minutes away by bicycle, and the A9 motorway is very easy to reach by car for directions to Amsterdam, Amstelveen, Schiphol, Leiden, The Hague and Alkmaar. What’s more, the beaches of Bloemendaal and Zandvoort are about 20 minutes away by bicycle.

Good to know
* In recent years, the house has been rented out as several flats and now offers a unique opportunity to turn it into a dream home
* Characterful and spacious corner house from 1908
* Living area approx. 257 m² (see measurement report)
* Great width at the rear of over 8 metres
* Beautiful light through large windows and soundproof windows at the front
* Wide garden with storage shed and practical back entrance
* Ideal for turning into a fantastic family home
* Impressions for an alternative layout available
* Good opportunities for combining living/working or au pair
* Energy label C
* Large (walkable) roof with possibility for installing solar panels
* The property has always been carefully maintained.
* Brick foundation (no wooden piles!)
* Within walking distance of shops, schools, public transport and the city centre of Haarlem
* Located in the “Koninginnebuurt” neighbourhood
* Acceptance in consultation, can be done quickly