Wilhelminapark 32a, Haarlem

Prachtige monumentale stadsvilla met schitterende stilistische voorgevel. Deze 2-onder-1-kap stadsvilla is gelegen aan het Wilhelminapark, één van de mooiste parken van Haarlem, in de Koninginnebuurt. Zeer ruim en sfeervol gezinshuis met 8 ruime slaapkamers, twee badkamers en diepe zonnige achtertuin. Veel zonlicht op de voor- en achterzijde van het huis. Vele originele details zijn nog aanwezig. Het groene Wilhelminapark ligt voor de deur en het centrum van Haarlem is op loopafstand.

De locatie:
Het Wilhelminapark is een klein park van 38 huizen net onder het centrum van Haarlem. Op hinkel afstand van de Bos en Vaartschool en op huppel afstand van de Haarlemmerhout en de bruisende binnenstad ligt dit kleine eiland met villa’s uit begin 1900. De huizen zijn allemaal kleurrijk en uniek, net als de bewoners van het park. Jonge gezinnen en mensen op leeftijd die ‘op het park’ hun kinderen hebben zien opgroeien en er nu voetballen met hun kleinkinderen. Met een groenteboer op de hoek die je bij naam kent en waar je ook heus een keer een pakje melk op de pof mag meenemen, is het park een klein paradijs in Haarlem.

Indeling:
Begane grond: Bij binnenkomst leidt de entree naar een ruime hal, gevolgd door een gang met toilet. Aan de voorzijde bevindt zich een serre met aangrenzend een royale eetkamer. De eetkamer beschikt over een erker met uitzicht op het park aan de ene kant en openslaande deuren naar de keuken, woonkamer en achtertuin aan de andere kant. De centrale keuken, voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparaten, biedt toegang tot zowel de woonkamer als de eetkamer. Via de gang bereikt u de bijkeuken met zij-ingang.

1e Verdieping: Een ruime overloop leidt naar een badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel en een apart toilet. Aan de voorzijde bevindt zich een veelzijdige kamer met fitnessruimte met balkon en uitzicht op het Wilhelminapark. Een ruime slaapkamer aan de voorzijde biedt comfortabele ruimte. Aan de achterzijde is een slaapkamer met ingebouwde kasten en een dakterras dat uitkijkt op de achtertuin.

2e Verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime overloop met een apart toilet, dat zorgt voor extra comfort en gemak. Deze verdieping herbergt ook drie slaapkamers, elk ontworpen om een gezellige en ontspannen sfeer te bieden. Daarnaast is er een badkamer met een moderne inloopdouche en een wastafel, waardoor de bewoners genieten van het gemak van een eigen badkamerfaciliteit.

3e Verdieping: De derde verdieping verwelkomt u met een overloop die leidt naar twee slaapkamers. De voorslaapkamer is voorzien van een kleine badkamer, wat een handige toevoeging is voor extra comfort. De achterslaapkamer biedt ook het gemak van een eigen wastafel, waardoor bewoners genieten van een vleugje luxe in hun eigen ruimte.

Tuin: zeer ruime achtertuin op het noordwesten met zon van ‘s ochtends tot ‘s avonds; meerdere zit- en zon terrassen, fraaie beplanting, een overdekte veranda (6x3m) met houtkachel en aangebouwde schuur (ruim 10m2).

Zie voor de indeling en afmetingen de plattegronden.

Bijzonderheden:
* Woonoppervlak ca. 361 m2 totale vloeroppervlakte 456,50 m2
* Ligging aan het Wilhelminapark: groen, gezellig en kindvriendelijk.
* Acht slaapkamers/werkkamers
* Huurprijs: € 8.350,00
* Waarborgsom: twee maanden huur € 16.700,00
* Servicekosten: € 825,00 (tuinman, schoonmaakster)
* Contractvorm: Maximaal 12 maanden
* Contractstart: 1 april 2024
* Woning word gemeubileerd opgeleverd
* Inclusief fitnessruimte