Willem Augustinstraat 137, Amsterdam

PUUR* Wonen
Welkom bij dit zeer lichte en ruime driekamerappartement van ca. 98 m2 met een balkon op het zuiden. Het appartement heeft een eigen parkeerplaats en nog een aparte berging. Nieuwsgierig? Neem snel contact op voor een bezichtiging!

INDELING
Je komt het appartementencomplex binnen waarna gelijk toegang is tot de lift, de trappen en de garage met de bergingen en parkeerplaatsen. De entree van het appartement bevindt zich op de derde verdieping, waar u terecht komt in een ruime hal die toegang geeft tot alle ruimtes in de woning. Aan de voorzijde van de woning zitten de twee ruime slaapkamers. Er is nog een opbergruimte voor de wasmachine en droger aansluiting. De badkamer is van alle gemakken voorzien zoals een wastafel, inloopdouche en ligbad. Daarnaast zit nog een separaat toilet. Aan de achterzijde van de woning is de ruime en lichte woonkamer te vinden. In deze ruimte is de open keuken, die voorzien is van moderne keukenapparatuur. In de keuken zit een kokend waterkraan, magnetronoven-combi, inductie kookplaat, koelkast en vriezer. Achter de keuken bevindt zich een ruime inpandige berging. Vanuit de woonkamer betreedt u het zonnige balkon van 10 m2 gelegen op het zuiden. Het balkon heeft uitzicht over de goed onderhouden binnenplaats.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
Het complex Laan van Spartaan bevindt zich in het trendy Bos en Lommer (BOLO) in Amsterdam West, een nieuwe woonwijk met een uitstekende ligging dicht bij het centrum. De kern van deze buurt bestaat uit prachtige, moderne sportvoorzieningen, omringd door diverse woningen en een breed scala aan faciliteiten voor jong en oud. Denk aan speeltuinen, fitnessruimtes, zwembaden, voetbalvelden, tennisbanen, basketbalvelden en een sporthal. Het appartement is zowel met de auto als met het openbaar vervoer uitstekend te bereiken. De ringweg west A10, afslag S105, ligt op slechts 2 minuten rijden. Daarnaast zijn de metrohaltes Jan van Galenstraat en Vlugtlaan, evenals de tramhaltes voor lijnen 7 en 13, op loopafstand. Ook de stations Sloterdijk en Lelylaan zijn binnen ongeveer 8 minuten fietsen te bereiken.

ERFPACHT
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De huidige erfpachtcanon is afgekocht tot 31-05-2060.

VERENIGING VAN EIGENAREN
De vereniging van eigenaren wordt professioneel beheerd. Er zijn jaarlijkse vergaderingen, is een MJOP aanwezig en is een reservefonds. De maandelijkse servicekosten bedragen € 202,-.

BIJZONDERHEDEN
* 98 m2;
* Inclusief eigen parkeerplaats;
* Zonnig balkon op het zuiden;
* Twee slaapkamers;
* Moderne badkamer en keuken;
* Gezonde VvE (MJOP aanwezig);
* Energielabel A;
* Servicekosten € 202,- (€162,- voor het appartement en €40,- voor de parkeerplaats)
* Oplevering in overleg.