Witte de Withstraat 146-4, Amsterdam

PUUR* WONEN!
Volledig gerenoveerd (2024) 2-kamer appartement van 38m2 in de Baarsjes. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer met badkamer en-suite. Intern is alles vernieuwd, denk aan de keuken en badkamer, nieuwe kozijnen, het dakterras maar ook alle elektra en het leidingwerk is vernieuwd. Mis deze kans niet om dit charmante appartement te bekijken en maak een afspraak voor een bezichtiging!

INDELING
Aan de Witte de Withstraat vindt u op nummer 146 de gemeenschappelijke ingang van het appartementencomplex. Bij aankomst in de hal van het appartement bevindt zich een intercomsysteem waarmee eenvoudig de voordeur vanuit het appartement kan openen Bij het openen van de voordeur op de vierde verdieping belandt u in de hal, die toegang geeft tot alle vertrekken van het appartement. Te beginnen met de woonkamer. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een zit- en eetgedeelte. Daarnaast voelt de woonkamer erg licht aan door de raampartijen. Ook is hier de luxe open keuken gesitueerd. De keuken is voorzien van Whirlpool apparatuur, zoals een combi-oven en een inductieplaat. Verder is er ook nog een afwasmachine, koel- vriescombinatie aanwezig en plek voor de wasmachine. Via de woonkamer heeft u via een interne trap toegang tot het heerlijke 360 graden dakterras. Hier kunt u zich in alle comfort ontspannen terwijl u geniet van de zon. De ruime slaapkamer heeft de badkamer en-suite. De open en moderne badkamer is voorzien van een wastafel met wastafelmeubel, ruime inloopdouche, en een handdoekradiator. Verder is er nog een separate toilet.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
De Witte de Withstraat is gelegen in kindvriendelijke buurt De Baarsjes in Amsterdam West, omringd door de vele hotspots in de buurt. Om de hoek van de gezellige J.P. Heijestraat, de Admiraal de Ruijterweg, de Overtoom, Kinkerstraat en de Bilderdijkstraat met een divers winkelaanbod en vele leuke cafés en restaurants (o.a. de Hallen, Benji’s Toko, Bar Spek, Kauffmann, café Oslo en Spaghetteria). De locatie is ook ideaal voor sportliefhebbers, met fitnesscentra als David Lloyd Sports & Health, Basic Fit, Sportplaza Mercator met binnen- en buitenbad en het Vondelpark en Rembrandpark op loopafstand. In 10 minuten fietsen ben je op het Leidseplein, in de Jordaan of in de Pijp. De woning is zeer goed bereikbaar met zowel openbaar vervoer (tram 7 en 17 en bus 283) als met de auto. Door de vele uitvalswegen (Surinameplein, Amstelveenseweg, Overtoom) heb je een snelle verbinding met de Ringweg A10, de A4, de Zuidas en het centrum. Schiphol is zowel met de auto als met het openbaar vervoer in 15 minuten te bereiken.

ERFPACHT
Het appartement is gelegen op gemeentelijke erfpacht. De Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing tot 31 mei 2047. De huidige canon bedraagt € 231,94 tot 2047 (geïndexeerd). er is een mogelijkheid om de grond eeuwigdurende te kopen, dit kan door koper aangevraagd worden.

VERENIGING VAN EIGENAREN
De vereniging van eigenaren wordt professioneel beheerd. De maandelijkse servicekosten bedragen € 75,-.

BIJZONDERHEDEN
* Energielabel C;
* Oppervlakte van circa 38m2;
* Volledig gerenoveerd (2024);
* Trappenhuis volledig vernieuwd;
* Alle elektra en leidingwerk vernieuwd;
* Nieuwe kozijnen;
* Ruime slaapkamers;
* Luxe keuken;
* Moderne badkamer;
* Dakterras;
* Eikenhouten visgraat vloer;
* Actieve en professioneel beheerde VvE;
* Servicekosten bedragen € 75,- per maand;
* Projectnotaris KB Notarissen;
* Oplevering in overleg.