Amstelveenseweg 20, Amsterdam

PUUR* Wonen
Welkom in dit charmante appartement aan de Amstelveenseweg. Het onderscheidt zich door een unieke en fantastische ligging aan het Schinkel en direct tegenover het Vondelpark met veel lichtinval en rondom een ruim en vrij uitzicht zonder directe overburen. Het appartement staat op EIGEN GROND, is gelegen op de vierde verdieping en is voorzien van een LIFT. De sfeer laat zich kortom typeren als elegant, licht en comfortabel. Nieuwsgierig geworden? neem dan snel contact met ons op!

INDELING
Het appartement heeft een praktische plattegrond. Vanuit uw eigen royale gang komt u in de woonkamer, waar het licht, de ruimte, de vele hoge raampartijen en het uitzicht direct opvallen. Alle oorspronkelijke details uit de vijftiger jaren zijn bewaard gebleven met veel aandacht voor materiaal en detaillering. Zo is het geheel voorzien van een fraai donker hardhouten parket dat door alle vertrekken zonder drempels doorloopt en zijn de vensterbanken uitgevoerd in Labrador, een natuursteen met pauwblauwe kristallen. Er is onder andere een open haard, met gasaansluiting en een (originele) ingebouwde kast met praktische indeling, ook is zowel het balkon als de bijkeuken zijn vanuit de woonkamer toegankelijk. De separate keuken is door de huidige eigenaar voorzien van een op maat gemaakt keukenblok van hoogwaardige materialen, waaronder het aanrechtblad van Iroko. De combinatie met de aangrenzende bijkeuken maakt een handige indeling mogelijk (plaatsing wasmachine, afwasmachine, droger en koelkast).
De ruime slaapkamer geeft toegang tot het balkon. Evenals de woonkamer is de slaapkamer van dubbele beglazing voorzien. Een uitgebreide ingebouwde kastenwand biedt veel opbergruimte. De slaapkamer is direct verbonden met de badkamer. De badkamer is enige jaren geleden geheel vernieuwd en uitgevoerd in tijdloze, rustige kleuren en goede materialen. Doucheruimte, wastafel en toilet zijn door tussenwanden gedeeltelijk van elkaar gescheiden. De badkamer is eveneens vanuit de gang bereikbaar.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
In de directe nabijheid vindt u alle gewenste voorzieningen en diverse café’s en restaurants, zoals Ron’s Gastrobar, Oslo Beers en Bar Costa. Ook ligt het appartement recht tegenover een ingang van het Vondelpark, waar u kunt genieten van het groen en de rust, kunt sporten, of op het terras van De Vondeltuin kunt gaan zitten. Het appartement is gemakkelijk te bereiken met de auto vanaf de A10 zowel via afslag Zuid/Amstelveenseweg als West/Cornelis Lelylaan. Openbare parkeerplaatsen zijn in de nabijheid van het appartement ruim aanwezig. Hiervoor kan een parkeervergunning worden aangevraagd.
Openbaar vervoer vindt u op loopafstand, zowel richting Centrum/Centraal Station als richting Station Zuid. Zo is ook Schiphol gemakkelijk te bereiken.
En uiteraard kunt u goed per fiets of te voet door het Vondelpark naar de binnenstad of het Museumplein.

GROND SITUATIE
Deze woning is gesitueerd op EIGEN GROND!

BIJZONDERHEDEN
* Eigen grond
* Lift
* Details uit de vijftiger jaren
* Mooie inbouwkasten met details
* Open haard
* Balkon met uitzicht over de schinkel
* Grote ramen met veel lift
* Originele vloer
* Aan het Vondelpark
* Actieve VVE
* Blokverwarming (voorschot € 135,50)
* Lift kosten, elektra en onderhoudskosten (€ 75,-)
* VvE kosten (€ 154,50)
* Totaal brengt dit op een € 370,- aan servicekosten
* Oplevering in overleg