Baljuwslaan 15, Haarlem

PUUR* wonen: letterlijk aan de rand van het stadscentrum, in zeer sfeervolle stadswoning van ca. 63m² verdeeld over twee woonlagen. Op de begane grond is o.a. een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de op het noord oosten gelegen tuin, op de 1e verdieping is er een terras bij gedogen. Er zijn twee grote slaapkamers, met een kleine ingreep kunnen dit er drie worden. Kortom deze woning is zo te betrekken en bij binnenkomst voelt het als “thuiskomen”. De woning is oorspronkelijk rond 1900 gebouwd, maar is volledig gemoderniseerd en derhalve zo te betrekken.

Locatie:
De Baljuwslaan is vast niet bij iedereen bekend, maar dit is een charmant doodlopend laantje welke ligt tussen het spoor naar het Centraal station Haarlem en het Prinsen Bolwerk. Je wandelt letterlijk in een paar minuten naar het centraal station Haarlem en naar de stad. De ligging van deze stadswoning is bijzonder, met aan de voorzijde zicht naar bomen en groen en de achterzijde kijkt behoorlijk vrij weg.

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ca. 63m² (zie meetrapport)
* Rustige stadstuin en een terras
* in 2017 volledig verbouwd
* Woning is voorzien van nieuwe kozijnen met dubbel glas (HR++ glas)
* rustige ligging midden in de reuring!
* Zeer centraal gelegen met alle voorzieningen binnen handbereik
* Huur garage box (16m2) over te nemen in overleg.
* Aanvaarding in overleg

Indeling:
Begane grond:entree, halletje, woonkamer voorzien van pvc vloer en openslaande deuren naar stadtuin gelegen op het noorden, open moderne keuken met toegang naar de tuin en apart toilet met wasmachine en droger opstelling.

1e Verdieping: overloop, vanuit de overloop toegang naar moderne badkamer met douche, wastafel en toilet, aan de voorzijde gelegen grote slaapkamer en aan de achterzijde een grote slaapkamer.

Bergvliering: Opbergruimte

Zie voor indeling en maatvoering de plattegronden.

Een brochure kun je downloaden via onze eigen website.

*ENGLISH TEXT*

PUUR* living: literally on the edge of the city center, in very attractive town house of approx. 63m² spread over two floors. On the first floor is a bright living room with French doors to the north east facing garden, on the 1st floor there is a terrace at gedogen. There are two large bedrooms, with a small operation can be three. In short, this house is so involved and when entering it feels like “coming home”. The house was originally built around 1900, but is fully modernized and therefore can be moved in immediately.

Location:
The Baljuwslaan is probably not known to everyone, but this is a charming dead end lane which lies between the railroad track to Haarlem Central Station and the Prinsen Bolwerk. You literally walk in a few minutes to Haarlem Central Station and to the city. The location of this town house is special, with the front view to trees and greenery and the back looks away quite freely.

Details:
* Living area approx. 63m² (see measurement report)
* Quiet city garden and terrace
* Completely rebuilt in 2017
* House is equipped with new frames with double glazing (HR++ glass)
* Quiet location in the middle of the bustle!
* Very centrally located with all amenities within easy reach
* Rent garage box (16m2) to take over in consultation.
* Acceptance in consultation

Layout:
First floor:entrance, hallway, living room with pvc floor and patio doors to city garden located on the north, open modern kitchen with access to the garden and separate toilet with washer and dryer setup.

1st Floor: landing, from the landing access to modern bathroom with shower, sink and toilet, at the front large bedroom and at the rear a large bedroom.

Storage attic: Storage space

For layout and dimensions see the floor plans.

A brochure can be downloaded from our own website.