Clovisstraat 63, Haarlem

PUUR* wonen in deze ruime tussenwoning (woonoppervlak ca. 115m²) met voor- en riante achtertuin (14m diep) op het westen met achterom. Deze woning kan geheel naar eigen smaak gemoderniseerd worden, maar heeft al een hele fijne basis, met goede breedtemaat. Kom kijken en laat je verrassen!

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte circa 115m² (zie meetrapport)
* Heerlijk ruim en licht gezinshuis
* Naar eigen smaak te verbouwen
* Riante tuin op het westen met achterom
* Vrij parkeren in de straat
* Dichtbij het groen van de Hekslootpolder en het Schoterbos
* Woonkamer bijna 3.60 breed
* Vlakbij speeltuin (DVS)
* Oplevering in overleg

Locatie
De ligging is ideaal: nabij het Dietsveld en het Batavierenplantsoen. In de nabije omgeving bevinden zich het Marsmanplein met diverse winkels, scholen, openbaar vervoer, sportverenigingen en de natuur van de Hekslootpolder en het Schoterbos. Je woont op fietsafstand van Haarlem Centrum, NS-station, de duinen en het strand. Een groot voordeel is ook dat uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag zeer eenvoudig bereikbaar zijn. Binnen 10 minuten rijd je op de A9 of N208!

Indeling
Begane grond: voortuin, entree, gang met meterkast, trapkast en toilet. Dichte keuken aan de achterzijde, Lichte woonkamer met schuifpui naar de riante achtertuin op het westen met schuur en achterom.

1e Verdieping: overloop, badkamer met douche, wastafelmeubel, grote slaapkamer aan voorzijde met vaste kast, grote slaapkamer aan achterzijde met vrij zicht en vaste kast, kleine slaapkamer aan achterzijde met vaste kast.

2e Verdieping: overloop met CV-ketel, grote slaapkamer achterzijde. Met een dakkapel aan de voorzijde mogelijkheid om 2 goede slaapkamers te realiseren

Zie voor de indeling en maatvoering de plattegronden.

Een brochure kun je downloaden via onze eigen website.

*ENGLISH TEXT*

PUUR* living in this spacious townhouse (living area approx. 115m²) with front and spacious backyard (14m deep) facing west with back entrance. This house can be completely modernized to your own taste, but already has a very nice base, with good width. Come look and be surprised!

Details:
* Living area approximately 115m ² (see measurement report)
* Lovely spacious and bright family home
* To your own taste to rebuild
* Spacious west facing garden with back entrance
* Free parking in the street
* Close to the greenery of the Hekslootpolder and the Schoterbos
* Living room almost 3.60 wide
* Near playground (DVS)
* Delivery in consultation

Location
The location is ideal: near the Dietsveld and the Batavierenplantsoen. In the vicinity are the Marsmanplein with various stores, schools, public transport, sports clubs and the nature of the Hekslootpolder and the Schoterbos. You live within cycling distance of Haarlem center, NS station, the dunes and the beach. A big advantage is also that roads towards Amsterdam, Schiphol and The Hague are very easily accessible. Within 10 minutes you are on the A9 or N208!

Layout
First floor: front garden, entrance, hallway with meter cupboard, stairs cupboard and toilet. Closed kitchen at the rear, bright living room with sliding doors to the spacious backyard facing west with shed and back.

1st Floor: landing, bathroom with shower, washbasin cabinet, large bedroom at the front with closet, large bedroom at the rear with open view and closet, small bedroom at the back with closet.

2nd Floor: landing with central heating boiler, large rear bedroom. With a dormer window at the front possibility to realize 2 good bedrooms.

For the layout and dimensions see the floor plans.

A brochure can be downloaded from our website.