Crayenesterlaan 53, Haarlem

PUUR* wonen in deze charmante hoekwoning gelegen in de gewilde Zuiderhout buurt tussen de Haarlemmerhout en het Spaarne. In de breedte gebouwd met een ruim 9 meter brede gevel en daardoor heerlijk licht. Zeer sfeervol door de prachtige lichtinval, de authentieke details zoals glas in lood ramen en de heerlijke groene voor- en achtertuin. De woning is ideaal voor kleine gezinnen of een stel maar ook eenvoudig uit te breiden naar een woning voor een groter gezin. De Crayenesterlaan, een van de mooiste plekjes van Haarlem, heerlijk rustig wonen, maar toch ook zeer centraal gelegen. Kortom, deze woning heeft de perfecte ligging met het centrum op 5 minuten fietsafstand, diverse basis- en middelbare scholen om de hoek, evenals sportvoorzieningen, de duinen en het strand.

Bijzonderheden
* Toplocatie, vlakbij het Spaarne, Haarlemmerhout en het centrum van Haarlem
* Gevelbreedte van ruim 9 meter
* Mogelijkheid tot uitbouwen van de begane grond (directe buren hebben dat al gerealiseerd)
* Diepe voortuin die zorgt voor veel privacy
* Heerlijke grote achtertuin met veel zon én achterom
* Ruime losstaande stenen garage/berging
* Eigen oprit met parkeergelegenheid
* Op korte fietsafstand van het centrum van Haarlem en stranden van Zandvoort
* Treinstations Haarlem en Heemstede/Aerdenhout op slechts 10 minuten afstand
* Woonoppervlakte ca. 123 m2, perceeloppervlakte ca. 339 m2
* Oplevering in overleg, kan snel

Locatie
De woning is gelegen in een fijne, geliefde buurt in Haarlem Zuid, vlak bij het Spaarne en het pontje waar je in de zomer heerlijk kan varen, zwemmen en suppen en in de winter kan schaatsen. Ook stadsbos de Haarlemmerhout en de binnenstad van Haarlem, het centrum van Heemstede met de Binnenweg, (internationale) scholen en sportclubs liggen op korte afstand. De winkels en horeca aan de Jan van Goyenstraat liggen om de hoek. De woning ligt gunstig met de belangrijkste uitvalswegen richting Schiphol (Rijk), Amsterdam en Hoofddorp. De treinstations Haarlem en Heemstede/Aerdenhout liggen op slechts 10 minuten fietsafstand.

Indeling
Begane grond: entree, ruim toilet met wastafel, trapkast met meterkast en voorraadruimte. Woonkamer met prachtig raamwerk met glas in lood, open haard, eetkamer aan de voorzijde, halfopen keuken met 4 pits gasfornuis, koelkast, oven en vrij uitzicht over de tuin. Openslaande deuren naar de prachtige brede diepe achtertuin met veel groen, pergola met zitje én achterom. Ruime berging/garage met elektra, water en aansluiting voor de wasmachine.

1e verdieping: ruime overloop met glas in lood ramen, apart toilet, ruime badkamer met inloopdouche en wastafel.
Kleine slaapkamer in het midden met openslaande ramen. Royale slaapkamer rechterzijde met prachtige lichtinval, toegang naar het balkon via openslaande deuren met uitzicht over de groene tuin.

2e verdieping: overloop, slaapkamer aan de linkerkant met Velux dakraam, origineel rond raam in de zijgevel en opbergzolder, slaapkamer aan de rechterkant met twee Velux dakramen en de aansluiting voor de cv-ketel.

Zie voor de indeling en afmetingen de plattegronden. De brochure kan je downloaden via onze website.

*ENGLISH*

PUUR* living in this charming corner house located in the Zuiderhout neighbourhood between the Haarlemmerhout and the Spaarne. Built widthways with a more than 9-metre-wide facade, it is wonderfully light. Very attractive because of the beautiful light, the authentic details such as stained-glass windows and the lovely green front and back garden. The house is ideal for small families or a couple but also easy to expand into a home for a larger family. The Crayenesterlaan, one of the most beautiful places in Haarlem, lovely quiet living, yet also very centrally located. In short, this property has the perfect location with the city centre at 5 minutes cycling distance, various primary and secondary schools around the corner, as well as sports facilities, the dunes and the beach.

Details
* Top location, near the Spaarne, Haarlemmerhout and the centre of Haarlem
* Gable width of over 9 metres
* Possibility to extend the ground floor (direct neighbours have already realised this)
* Deep front garden ensuring lots of privacy
* Lovely large backyard with lots of sun and a back entrance
* Spacious detached stone garage/storage room
* Private driveway with parking
* Short cycling distance from the centre of Haarlem and beaches of Zandvoort
* Haarlem and Heemstede/Aerdenhout train stations only 10 minutes away
* Living area approx. 123 m2, plot area approx. 339 m2
* Delivery in consultation, can be done quickly

Location
The house is located in a nice, popular neighbourhood in Haarlem South, near the Spaarne and the ferry where you can enjoy boating, swimming and supping in summer and skating in winter. Urban forest the Haarlemmerhout and the centre of Haarlem, the centre of Heemstede with the Binnenweg, (international) schools and sports clubs are also a short distance away. The shops and restaurants on the Jan van Goyenstraat are just around the corner. The property is conveniently located with the main arterial roads towards Schiphol (Rijk), Amsterdam and Hoofddorp. Haarlem and Heemstede/Aerdenhout train stations are only 10 minutes away by bike.

Layout
Ground floor: entrance, spacious toilet with washbasin, stairs cupboard with meter cupboard and storage room. Living room with beautiful stained-glass window, fireplace, dining room at the front, semi-open kitchen with 4-burner cooker, fridge, oven and unobstructed views over the garden. French doors to the beautiful wide deep back garden with lots of greenery, pergola with seating area and back entrance. Spacious storage/garage with electricity, water and washing machine connection.

1st floor: spacious landing with stained-glass windows, separate toilet, spacious bathroom with walk-in shower and washbasin.
Small bedroom in the middle with French windows. Spacious bedroom right side with beautiful light, access to the balcony through French doors overlooking the green garden.

2nd floor: landing, bedroom on the left with Velux roofwindow, original round window in the side wall and storage loft, bedroom on the right with two Velux roofwindow and the connection for the central heating boiler.

For the layout and dimensions, see the floor plans. The brochure can be downloaded from our website.