Eendenkooistraat 14, Haarlem

PUUR* Wonen in dit ruim opgezette (214 m²) en lichte tussenhuis aan het groene Engelandpark. Deze riante door Herman Hertzberger ontworpen “Van Lieshout Villa” ligt in de groene wijk Schoolenaer op steenworp afstand van de oevers van het Spaarne en langs het water ben je zo met de fiets in het Centrum van Haarlem. De energiezuinige (label A) woning beschikt over een fijne woonkamer, 3 slaapkamers en een prachtige tuin op het zuiden met schuur en achterom. In de ondergelegen parkeergarage zijn er 2 privé parkeerplekken.

De ligging tussen het Spaarne en het groen van het Engelandpark is bijzonder en rustig. Via de oevers van het Spaarne ben je in no-time in het Centrum van Haarlem en is de nieuwe hotspot van Haarlem: De watermeterfabriek lopend te bereiken. Diverse sportverenigingen en winkels zijn goed bereikbaar, ook OV en uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Goed om te weten:
* 214 m² woonoppervlakte
* Bouwjaar 2006
* Uniek ontwerp van Herman Hertzberger
* Energielabel A
* Warmtepomp
* 14 Zonnepanelen
* 2 eigen parkeerplaatsen
* Fraai aangelegde tuin op het zuiden met achterom
* Prachtig groene omgeving

Indeling:

Begane grond: Ruimte voor werk of ontspanning.
2 parkeerplaatsen in afgesloten parkeer garage, via garage ook toegang tot de woning.
Voordeur, ruime hal met meterkast en modern toilet, en deur naar de parkeer garage. Aan de tuinzijde is een prachtige tuinkamer met inbouwkast (voorzien van water en afvoer) perfect als thuiskantoor, atelier of extra lounge en met de grote schuifpui toegang tot de riante tuin op het zuiden met een vrijstaande schuur en achterom.

Eerste verdieping: grote en moderne leefkeuken met diverse inbouwapparatuur door het vele glas erg licht, bergkast onder de trap, ruime berging met aansluiting warmtepomp, vaste kaste met wasmachine en droger aansluiting.
Fijne woonkamer met schuifpui naar terras op het zuiden, trap naar tuinkamer op begane grond.

Tweede verdieping: overloop, slaapkamer aan voorzijde met vaste kast, badkamer met bad, douche, toilet en dubbele wastafel, een grote slaapkamer aan achterzijde met vaste kast en toegang tot balkon.

*ENGLISH*

PUUR* Living in this spacious (214 m²) and light-filled terraced house on the leafy Engelandpark. This spacious “Van Lieshout Villa”, designed by Herman Hertzberger, is situated in the leafy Schoolenaer neighbourhood, just a stone’s throw from the banks of the Spaarne; cycling along the water takes you straight to the centre of Haarlem. This energy-efficient (A-rated) property features a cosy living room, 3 bedrooms and a beautiful south-facing garden with a shed and rear access. There are 2 private parking spaces in the underground car park.

The location between the Spaarne and the greenery of Engelandpark is unique and peaceful. Via the banks of the Spaarne, you can reach the centre of Haarlem in no time, and Haarlem’s new hotspot – the Watermeterfabriek – is within walking distance. Various sports clubs and shops are easily accessible, as are public transport and major roads.

Good to know:
* 214 m² of living space
* Built in 2006
* Unique design by Herman Hertzberger
* Energy rating A
* Heat pump
* 14 solar panels
* 2 private parking spaces
* Beautifully landscaped south-facing garden with rear access
* Beautiful green surroundings

Layout:

Ground floor: Space for work or relaxation.
2 parking spaces in a secure parking garage, with access to the property via the garage.
Front door, spacious hall with meter cupboard and modern toilet, and door to the parking garage. On the garden side is a beautiful garden room with built-in cupboard (fitted with water and drainage), perfect as a home office, studio or extra lounge, and with large sliding doors providing access to the spacious south-facing garden with a detached shed and rear access.

First floor: large, modern kitchen-diner with various built-in appliances; very light thanks to the abundance of glazing; storage cupboard under the stairs; spacious utility room with heat pump connection; built-in cupboard with washing machine and tumble dryer connections.
Cosy living room with sliding doors to the south-facing terrace; stairs to the garden room on the ground floor.

Second floor: landing, front-facing bedroom with fitted wardrobe, bathroom with bath, shower, toilet and double washbasin, a large rear-facing bedroom with fitted wardrobe and access to a balcony.