Kanaaldijk 35R, Assendelft

PUUR* wonen: Op een idyllische plek midden in de natuur ligt deze split level woonark met drie vloerniveaus aan de Kanaaldijk in Assendelft. De woonark ligt in de rust en ruimte naast een jachthaven tussen het buurtschap Nauerna en het Noordzeekanaal. Deze woonark van bijna 100m2 is zeer geschikt voor natuurliefhebbers. De ark ligt aan doorgaand (zwem/pleziervaart) water. Zowel op het terras, de diverse zitjes en in de tuin is er meer dan genoeg ruimte om tot in de late uurtjes te ontspannen en te genieten van de zon en de schaduw. Het perceel tot aan de straat beschikt over eigen parkeerplaatsen.

Locatie:
Vanaf de woonark vaar je binnen enkele minuten het Noordzeekanaal op dat je rechtstreeks naar Amsterdam, Spaarndam of Haarlem brengt. Of je vaart via een sluisje richting de Zaanse Schans. De woonark is omringd door natuur met Park Nauerna in aanleg. De ark bevindt zich dicht bij een aantal grote steden en het centrum van Assendelft. Zo rijd je binnen 10 minuten met de auto op de A10. Amsterdam, Haarlem en Zaandam liggen in de nabije omgeving. Ook rijdt er door het dorp een handige buurtbus. Kortom: toplocatie op het water en in een natuurgebied! Met het buitenleven en de gezelligheid van het dorp en de levendige stad binnen handbereik!

Indeling:
Entree tuin met eigen parkeerplaatsen naar royale sfeervolle tuin met verschillende zitjes. Een terras op het water waar je tot laat in de avond kunt zitten. De voordeur met hal naar de open woonkeuken met diverse inbouwapparatuur en de grote open lichte living met eiken vloerdelen, dakspanten in het zicht, pellet kachel en schuifpui naar het terras. Kleine trap naar boven, badkamer met douche en (whirlpool)ligbad, aparte wc en slaapkamer met dakspanten in het zicht en twee vaste kasten. Kleine trap naar beneden, slaapkamer met pellet kachel en aparte kledingkamer/wasruimte met wasmachine en droger aansluiting met vaste kasten en toegang tot de opbergkelder. Zie voor indeling en afmetingen de plattegronden.

Pluspunten:
* Woonoppervlak: 99m² (Nen-meting)
* Aangesloten op Gas, Elektra en het Riool
* Optie voor 3e slaapkamer mogelijk
* Parkeren op eigen terrein
* Brandmerk aanwezig
* Betonnen bak
* Vrij zicht aan de voor en achterzijde
* Aan het toekomstige Park Nauerna
* Huur ligplaats €179,36,- per maand
* Oplevering in overleg