Keizer Ottostraat 79, Bussum

In kindvriendelijke, autoluwe ‘Godelindebuurt’ gelegen goed onderhouden jaren 30 hoekwoning met grote zonnige diepe achtertuin (15 meter!) op het zuid/westen en fraai aangelegde voortuin.

De Godelindebuurt in Bussum is erg populair met name bij jonge gezinnen. Belangrijkste redenen hiervoor zijn: scholen, winkels, sportvelden en natuur op loopafstand, maar ook het (kind)vriendelijke karakter van de woonomgeving. Ook diverse uitvalswegen in de nabijheid en het NS-station is op fietsafstand.

Indeling:
Begane grond: fraai aangelegde voortuin, entree, hal, meterkast en toilet. Toegang tot de lichte en ruime woonkamer voorzien van eikenhouten vloer. De uitgebouwde open keuken is voorzien van vloerverwarming. In het achterste deel van de woning en in de open keuken zijn mooie lichtkoepels geplaatst. Vanuit de woonkeuken openslaande deuren naar de gezellige en mooi aangelegde achtertuin. In de tuin staat een kunststof tuinhuis en er is een achterom. De ruime tuin heeft een goede zonligging en heeft verschillende terrassen.

Eerste verdieping: overloop, aan de achterzijde van het huis een slaapkamer met inbouwkast en een moderne badkamer met bad, wastafel en toilet. Aan de voorzijde grote slaapkamer met inbouwkast, werk/logeerkamer en een aparte douche op de overloop. Gehele verdieping voorzien van nette laminaatvloer.

Zolderverdieping: door de verlenging van de nok en mede door de dakkapellen aan de voor en achterzijde is hier een ruime en vooral ook lichte slaapkamer gemaakt met veel bergruimte onder de knieschotten. Ook op deze verdieping een nette laminaatvloer.

Tuin: De voortuin is een paar jaar gelegen fraai aangelegd door verkoper (circa 40m2 groot) en biedt de woning privacy door de heg aan de voorkant. Dit stuk grond is in eigendom bij de gemeente, maar wordt gebruikt als eigen bezit door verkoper en dit is ook toegestaan. De achtertuin is bijzonder ruim en is via de zijkant van de woning bereikbaar.

Bijzonderheden:
• Sfeervol jaren 30 huis in een populaire en kindvriendelijke buurt
• Centraal gelegen nabij scholen, winkel, station en natuur
• Woonoppervlakte: 120 m2
• Perceel oppervlakte: 187 m2 (kan vergoot worden naar circa 227 m2)
• Zonnige ruime tuin met achterom
• Moderne badkamer (2018) en separate douche op de overloop (2022)
• Eerste verdieping gestuct (2022), hele woning recent geschilderd (2022/2023)
• Vloerverwarming keuken
• In 2023 extra isolatie toegepast te weten: vloerisolatie, muurisolatie, gevelisolatie, geheel dubbel glas en 7
zonnepanelen, Energielabel C