Koolsteeg 4, Haarlem

PUUR* wonen: in deze turn-key (bijna nieuwbouw) op te leveren woning (ca. 84m2), gelegen in een gezellig stads hofje. De woning is gelegen in “Het Haerlemsche Hofje” en gebouwd in 2012 dus goed geïsoleerd (Label A). Deze stadswoning heeft 2 ruime slaapkamers, woonkamer, een open keuken voorzien van benodigde inbouwapparatuur en een terras op het westen waar je heerlijk kunt genieten van de zon.

Dit is het perfecte gezinshuis in een kindvriendelijke en rustige straat. Door de centrale ligging van het huis bevinden alle faciliteiten die je je kunt wensen op loop- of fietsafstand. Welke sport je ook beoefent, het kan bij wijze van spreken om de hoek. Je loopt naar diverse scholen of kinderdagverblijven in de buurt. Er is een grote supermarkt en meerdere kleine winkels op slechts enkele minuten lopen. Het centrum van Haarlem is op loopafstand met alle hotspots, winkels, ateliers, eetcafe’s en restaurants, maar ook uitgaansgelegenheden en musea zoals Het Teylers Museum, de Toneelschuur, de Stadsschouwburg en de Philharmonie. De zee, het strand, bos en duinen liggen op fietsafstand. Het huis ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Den Haag. Je bent in slechts 20 minuten met de auto in Amsterdam.

Indeling:
Begane grond:
hal, toilet, woonkamer met open keuken en toegang tot stadstuin via woonkamer en keuken.

1e verdieping:
overloop, slaapkamer, badkamer met wastafel, douche en toilet.

2e verdieping:
overloop, slaapkamer en technische ruimte met cv-opstelling.

Zie voor de indeling en afmetingen de plattegronden.

Pluspunten:
* Woonoppervlakte ca. 84m² (zie meetrapport)
* 2 slaapkamers en moderne badkamer
* Energielabel A
* Ideale ligging in de Burgwalbuurt
* Turn-key op te leveren
* Oplevering in overleg
* Op fietsafstand van strand, zee en duinen
* Nabij de vele winkels en uitgaansgelegenheden

De brochure en de relevante stukken kunt u downloaden via onze eigen website.