Ontdek alle foto's (21)

Kromme-Mijdrechtstraat 73-1, Amsterdam

Verkocht

Vraagprijs: € 435.000,-

53 m2 2 kamers1 slaapkamers1926C

Beschrijving

PUUR* wonen! Welkom bij dit ideaal ingedeelde appartement in de geliefde Rivierenbuurt! Dit fijne huis van 53m2 (NEN gemeten) beschikt in de huidige indeling over één grote slaapkamer, riante woonkamer, badkamer met daglicht en ligbad en als kers op de taart een ruim balkon aan de achterzijde. Op de alternatieve plattegrond is te zien hoe hier gemakkelijk een tweede slaapkamer gecreëerd kan worden. Gelegen in de rustige en groene Kromme-Mijdrechtstraat, nabij de Amstel. In de straat overheerst een gevoel van saamhorigheid en in de nabije omgeving vindt u tal van gezellige restaurants, cafés en terrassen. Nieuwsgierig geworden? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging!

INDELING
Via het gezamenlijke trappenhuis bereikt u de eigen voordeur op de eerste verdieping. U komt allereerst binnen in de hal die toegang biedt tot de meeste vertrekken. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en is een prettig lichte ruimte door de drie raampartijen. De woonkamer heeft meer dan voldoende plek voor een gezellige zit- en eethoek. De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, oven, gasfornuis met 4 pitten, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken bereikt u het riante balkon aan de achterzijde, waar u kunt genieten van de vroege ochtend en avondzon. Het balkon is riant en heeft veel privacy waardoor het de ideale plek is om ‘s zomers te vertoeven.

De slaapkamer is ook aan de stille achterzijde gelegen en is voorzien van twee praktische inbouwkasten. Vanuit de slaapkamer kunt u ook het balkon bereiken via openslaande deuren. De badkamer (met direct daglicht) is zeer ruim en voorzien van een ligbad, separate inloopdouche en wastafel. Het toilet zit separaat en is vanuit de hal te bereiken. Hiernaast vindt u een praktische bergkast met daarin de aansluiting voor de wasmachine.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
De woning is gelegen in de Kromme-Mijdrechtstraat, een rustige en groene straat nabij de Amstel. In de nabije omgeving vindt u gezellige horecagelegenheden zoals Café Vrijdag, Utage Sake Bar en de Rijnbar. De gezellige Maas- en Scheldestraat liggen op loopafstand en hebben tal van gezellige restaurants en mooie winkels. Voor een ‘s zomerse wandeling kunt naar het Martin Luther Kingpark aan de Amstel. Sportliefhebbers kunnen hun hart ophalen bij Trainmore Scheldeplein, Sin City Boxing of Haut Fitnessclub Amsteldijk. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u naar de Albert Heijn, Dirk van den Broek of Vomar om de hoek. Vanuit de woning heeft u ook een zeer snelle verbinding naar de gezellige Pijp; de van Woustraat ligt op enkele minuten fietsen. Met de fiets bent u binnen 10 minuten bij de Zuidas. Het Amstelstation ligt op loopafstand en met de auto rijdt u binnen enkele minuten de ringweg A10 of de A2 op.

ERFPACHT
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. Het huidige tijdvak loopt t/m 31 maart 2057 en is afgekocht.

VERENIGING VAN EIGENAREN
De VVE wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam en bestaat uit 100 appartementsrechten. De maandelijkse servicekosten bedragen €191,86. Er vinden jaarlijkse vergaderingen plaats, is een reservefonds en opstalverzekering.

BIJZONDERHEDEN
– 53m2 (NEN gemeten);
– Eén slaapkamer (mogelijkheid tot creëren tweede);
– Ruim balkon aan achterzijde;
– Badkamer met ligbad en daglicht;
– Fraaie houten vloer door gehele woning;
– Dubbel glas aanwezig (energielabel C);
– CV ketel uit 2022;
– Professioneel beheerde VVE;
– Servicekosten VVE bedragen €191,86 per maand;
– Huidige tijdvak erfpacht afgekocht t/m 31-03-2057;
– Gelegen in de geliefde Rivierenbuurt, nabij de Amstel;
– Oplevering in overleg.

Algemeen

Koopprijs
€ 435.000,-
Plaats
Amsterdam
Status
Verkocht
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Woonoppervlakte
53 m2
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Bouwjaar
1926
Isolatie
Dubbelglas
Type verwarming
CV ketel
Onderhoud buiten
Goed
Onderhoud binnen
Goed
Voorzieningen
TV kabel
Energieklasse
C
Parkeer faciliteiten
Betaald parkeren, Parkeervergunningen
Woning type
Appartement
Prijs
435.000
Bouwjaar
1926
Plaats
Amsterdam
Type verwarming
CV ketel
Status
Verkocht
Onderhoud buiten
Goed
Aantal kamers
2
Voorzieningen
TV kabel
Aantal slaapkamers
1
Energieklasse
C
Aantal badkamers
1
Parkeer faciliteiten
Betaald parkeren, Parkeervergunningen
Woonoppervlakte
53 m2
Woning type
Appartement

Plattegronden

Uitzicht op straat

Zoek de locatie

Wat zeggen onze klanten

Zie onze beoordelingen

Dhr. Maissan

"Het communiceren met PUUR was goed en adequaat, met zowel de makelaar als de kantoor medewerkers. Rutger heeft ons goed geadviseerd en het resultaat was boven verwachting. Ik zou PUUR en Rutger van harte aanbevelen."

Jantine Hendriks

"We raden PUUR* Makelaars ten zeerste aan. Onze makelaar Kim geeft kundig advies, je kan met haar sparren en is altijd bereikbaar. Ze is zeer servicegericht. Dit geldt ook voor haar collega's op kantoor en voor de fotograaf (mag ook...

Jaap Tanger

"Mijn ervaring met Puur Haarlem: zeer professionele organisatie, in het bijzonder makelaar Onno Scholte."

Helen Metselaar

"We are absolutely thrilled with the outstanding service we received from PUUR MAKELAARS. They sold my parents’ house in less than a week, for an incredible price of €150,000 above the asking price! From the very start, their professionalism, expertise,...

Mevr. Assendelft

"Ik ben heel goed begeleid door Onno Scholten en zijn team op het kantoor aan de Jan Gijzenkade. Ik had gelijk een goed gevoel bij Onno tijdens onze voorbespreking en dat gevoel is gebleven. Ook in het weekend en ‘s...

Maurits van der Hoeven

"Erg fijne ervaring met Ralf en zijn team. Van de intake, prijsbepaling, voorbereiding van woning voor foto’s, het maken van de foto’s tot de bezichtigingen en kiezen van de koper. Verliep erg plezierig. Ik was zelf in het buitenland, Ralf...

Dhr. Crebolder

"Zeer kundige en communicatief bekwame makelaar. Prettig in de omgang en denkt mee in mogelijkheden ipv problemen."

Jeanne Rijks

"Het contact met de makelaar was ongedwongen en het onderhandelingsproces is goed verlopen om het huis tegen een goede prijs en redelijke termijn te verkopen."

Dhr. Kuijl

"We zijn snel, deskundig en correct geholpen. De makelaar kent de markt en heeft een realistische inschatting gedaan."

Bas Gaemers

"Puur* Makelaars Heemstede was onze verkoopmakelaar. Ralf en zijn team zijn zeer hartelijke mensen en hebben een hele prettige en ontspannen manier van werken. Hun vriendelijke, vlotte, en persoonlijke manier van communiceren gaf ons een goed gevoel van begin tot...