Lange Herenvest 18A rood, Haarlem

* See English translation below *

Puur* wonen in een sfeervolle bovenwoning (ca. 94m2) aan het vaarwater van de Herensingel, met zonnig en vrij dakterras. Bijzonder is de naastgelegen poort die in eigendom is en ideaal geschikt voor stalling van fietsen (of motor) en extra bergruimte. Een fijne, lichte woning die goed is onderhouden en makkelijk te betrekken. Op de 1e verdieping is er een klein balkon en mooi zicht op het water van de Herensingel. Op de 2e verdieping is er een lekker dakterras met veel zon en leuk zicht richting de stad.

Gelegen in de historische Spaarnwouderbuurt met schitterende panden, leuke winkeltjes en galeries/ateliers. Op loopafstand van het Spaarne en de bruisende binnenstad met leuke winkels, cafés, restaurants en veel cultuur zoals het Teylers Museum, de Toneelschuur en de Philharmonie. Ook gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen naar Amsterdam/Schiphol/Den Haag en openbaar vervoer (2 stations op loop-/fietsafstand). De duinen en stranden van Zandvoort en Bloemendaal zijn makkelijk met de fiets bereikbaar.

Indeling:
Begane grond: eigen (afgesloten) poort voor berging en het stallen van fietsen. Entree/hal en trapopgang.

1e Verdieping: overloop, ruime woonkamer met hoge raampartijen voorzien van glas-in-lood. Het zitgedeelte ligt aan de voorzijde met mooi uitzicht op de Herensingel. Het eetgedeelte aan de achterzijde met directe doorloop naar de nette keuken en het toilet. Op de 1e verdieping is er een klein balkon.

2e Verdieping: ruime overloop met lichtkoepel, berging met cv-ketel en grote wasruimte/berging. Slaapkamer aan de voorzijde met lichtkoepel en dakkapel. Moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Grote slaapkamer aan de achterzijde met vaste kastenwand en openslaande deuren naar het zonnige dakterras met leuk zicht richting de stad.

Zie voor de indeling en afmetingen de plattegronden.

Pluspunten
* Sfeervolle bovenwoning met zonnig dakterras
* Woonoppervlak ca. 94 m2 (zie meetrapport)
* Eigen poort naast de entree waar fietsen gestald kunnen worden
* 7 zonnepanelen op het platte dak
* Goed onderhouden woning, makkelijk te betrekken
* Aan de voorzijde heerlijk vrij gelegen met zicht op het vaarwater van de Herensingel
* Open slaande deuren naar het terras en ramen aan de voorzijde vervangen in 2021
* Op loopafstand van het Spaarne en de gezellige binnenstad en alle voorzieningen
* Direct nabij uitvalswegen richting Schiphol/Amsterdam/Den Haag
* Eigen grond
* Aanvaarding in overleg

De brochures zijn te downloaden via onze eigen website.

* English translation *

Puur* living in an attractive upstairs apartment (approx. 94m2) on the waterway of the Herensingel, with a sunny and unobstructed roof terrace. A special feature is the adjacent gate that is owned and ideal for storing bicycles (or motorcycles) and extra storage space. A nice, bright house that is well maintained and easy to move into. On the 1st floor there is a small balcony and a beautiful view of the water of the Herensingel. On the 2nd floor there is a nice roof terrace with lots of sun and a nice view towards the city.

Located in the historic Spaarnwouderbuurt with beautiful buildings, nice shops and galleries/studios. Within walking distance of the Spaarne and the bustling city center with nice shops, cafes, restaurants and lots of culture such as the Teylers Museum, the Toneelschuur and the Philharmonie. Also conveniently located in relation to the arterial roads to Amsterdam/Schiphol/The Hague and public transport (2 stations within walking/cycling distance). The dunes and beaches of Zandvoort and Bloemendaal are easily accessible by bike.

Layout:
Ground floor: private (closed) gate for storage and bicycle parking. Entrance/hall and stairs.

1st Floor: landing, spacious living room with high windows with stained glass. The seating area is at the front with a beautiful view of the Herensingel. The dining area at the rear with direct access to the neat kitchen and toilet. On the 1st floor there is a small balcony.

2nd Floor: spacious landing with skylight, storage room with central heating boiler and large laundry room/storage room. Bedroom at the front with skylight and dormer window. Modern bathroom with walk-in shower and washbasin. Large bedroom at the rear with fitted wardrobes and patio doors to the sunny roof terrace with a nice view towards the city.

See floor plans for layout and dimensions.

Plus points
* Attractive upstairs apartment with sunny roof terrace
* Living area approx. 94 m2 (see measurement report)
* Own gate next to the entrance where bicycles can be stored
* 7 solar panels on the flat roof
* Well maintained home, easy to move into
* Wonderfully secluded at the front with a view of the Herensingel waterway
* French doors to the terrace and windows at the front replaced in 2016
* Within walking distance of the Spaarne and the pleasant city center and all amenities
* Immediately near arterial roads to Schiphol/Amsterdam/The Hague
* Own ground
* Acceptance in consultation

The brochures can be downloaded from our own website.