Ohmstraat 7, Haarlem

PUUR* wonen in dit heerlijke gezinshuis, grotendeels gerenoveerd met veel oog voor detail. De woning is opgebouwd, waardoor er veel extra leefruimte is gecreëerd. De woning heeft een riante en lichte woonkamer, met vijf slaapkamers en twee badkamers. Een diepe zonnige achtertuin met achterom.

Pluspunten
* Woonoppervlakte 143m² (zie meetrapport)
* Energielabel B, schuimbetonnen vloer, dak geïsoleerd van binnenuit, geheel voorzien van dubbelglas en hardhouten kozijnen
* Riante diepe achtertuin mét achterom
* Turn-key / zo te betrekken; smaakvol uitgebouwd, opgebouwd en verbouwd in 2017/2018
* Gehele woning voorzien van parketvloer
* Centraal gelegen t.o.v. winkels, (basis)scholen, kinderopvang, speeltuinen, natuur-/recreatiegebieden, openbaar vervoer en uitvalswegen
* Oplevering in overleg

Locatie
Gelegen in een hele fijne en kinderrijke woonbuurt aan de zuid westrand van Haarlem, op loop-/fietsafstand van onder andere scholen (o.a. International school Haarlem), winkels, buitengebied en stadscentrum. Op fietsafstand van tal van voorzieningen, zoals diverse winkels (o.a. grote AH), scholen, de binnenstad, bos en strand. Je fietst zo de duinen in en op loopafstand heb je een groot aanbod aan winkels (Plaza west). Ook het NS-station van Haarlem Centrum en Heemstede-Aerdenhout liggen onder handbereik.

Indeling
Begane grond: voortuin, ruime hal met meterkast, trap naar eerste verdieping, toilet met fonteintje, dubbele deuren naar de zeer ruime woonkamer, geheel voorzien van eiken lamelparket, ruime open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, zoals vaatwasser, afzuigkap, koel-/vriescombi, combioven, inductiekookplaat, openslaande deuren naar de heerlijk zonnige achtertuin met achterom.

1e Verdieping: overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde, kleine kamer aan de voorzijde, hoofdslaapkamer aan de achterzijde, luxe badkamer voorzien van wastafelmeubel separate inloopdouche en seperaat tweede toilet.

2e Verdieping: overloop, ruimte voor de wasmachine-/droger opstelling, cv-ketel (2017), ruime slaapkamer aan de achterzijde, badkamer met ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche en derde toilet, een tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde, kleine kamer aan de voorzijde.

Zie voor de indeling en afmetingen de plattegronden. Een brochure kan je downloaden via onze website.

– English text –

PUUR* living in this lovely family home, largely renovated with great attention to detail. The house has been built up, creating a lot of extra living space. The house has a spacious and bright living room, with five bedrooms and two bathrooms. A deep sunny backyard with back entrance.

Plus points
* Living area 143m² (see measurement report)
* Energy label B, foam concrete floor, roof insulated from the inside, fully double glazed and hardwood frames
* Spacious deep backyard with back entrance
* Turn-key, tastefully built and renovated in 2017/2018.
* Entire house with parquet floor
* Centrally located to stores, (primary) schools, childcare, playgrounds, nature / recreation areas, public transport and roads
* Delivery in consultation

Location
Located in a very nice and child-rich residential area on the south western edge of Haarlem, within walking/cycling distance of schools (including International School Haarlem), stores, outskirts and city center. Within cycling distance of many amenities, such as various stores (including large AH), schools, downtown, forest and beach. You can cycle right into the dunes and within walking distance you have a wide range of stores (Plaza west). The NS-station of Haarlem Center and Heemstede-Aerdenhout are also within easy reach.

Layout
First floor: front garden, spacious hall with meter cupboard, stairs to second floor, toilet with hand basin, double doors to the spacious living room, fully equipped with oak parquet flooring, spacious open kitchen with appliances including dishwasher, extractor, fridge / freezer, microwave oven, induction hob, double doors to the sunny backyard with back entrance.

1st floor: landing, large bedroom at the front, small room at the front, master bedroom at the rear, luxury bathroom with washbasin, separate shower and separate second toilet.

2nd floor: landing, space for washer/dryer setup, central heating boiler (2017), spacious bedroom at the rear, bathroom with bath, washbasin cabinet, walk-in shower and third toilet, a second spacious bedroom at the front, small room at the front.

For the layout and dimensions, see the floor plans. A brochure can be downloaded from our website.