Previnairestraat 5, Haarlem

PUUR* sfeervol en stads wonen in een ruime en lichte jaren ’30 woning (ca. 135m2) met zonnige tuin. Een hele fijne en ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, een werkkamer en 2 badkamers. Energielabel C. Geniet van de reuring op straat in deze gezellige, kinderrijke buurt of van de rust in de ruime en zonnige achtertuin met houten berging en praktische achterom. Van binnen is deze woning vanaf 2006 gemoderniseerd en gedeeltelijk opnieuw ingedeeld. Het behoud van diverse fraaie details uit het bouwjaar en de prettige lichtinval geven de woning een fijne sfeer. De woning is altijd goed onderhouden en is daardoor makkelijk te betrekken. Dit jaar is het buitenschilderwerk nog opnieuw gedaan. In de ruime en zonnige tuin is het alle momenten van de dag lekker en ontspannen genieten. Kortom de ideale gezinswoning op de ideale plek. Kom kijken en ervaar de sfeer!

Werkelijk ideaal gelegen in het gezellige ‘Garenkokerskwartier’, op steenworp afstand van het bruisende stadshart. Een gezellige en kinderrijke buurt met een leuke mix aan bewoners. Met buurtwinkel zoals bakkerij Made By Ellen en groenteboer Bonne Louise, grote AH, bioscoop, cafés en restaurants en station Haarlem ‘om de hoek’. De kinderen kunnen zich prima vermaken op het speelplein van basisschool IKC De Argonautenen. De duinen en het strand liggen op fietsafstand. Er kan makkelijk in de straat/buurt geparkeerd worden met een parkeervergunning (en bezoekersregeling).

Zie voor de indeling en maatvoering de plattegronden. De brochure is te downloaden via onze eigen website.

Pluspunten
* Heerlijk ruim en sfeervol gezinshuis in het gezellige ‘Garenkokerskwartier’
* Woonoppervlakte circa 135 m2 (zie meetrapport)
* Goed geïsoleerde woning
* Energielabel C
* Platte dak en dakkapellen v.v. sedumdak in 2021
* Woning met 5 (slaap-)kamers en 2 badkamers
* Zonnige achtertuin met ruime berging en praktische achterom
* Mooie details zoals glas in lood ramen
* Goed onderhouden en makkelijk te betrekken
* Schilderwerk buitenzijde uit 2024
* Cv-ketel vernieuwd in 2022
* Elektrische zonwering aan de achterzijde (BG + 1e verd.)
* Prima parkeren in de straat/buurt middels parkeervignetten en bezoekersregeling
* Op korte loopafstand van het bruisende centrum en Haarlem station
* Winkels en scholen ‘om de hoek’
* Aanvaarding in overleg

Indeling
Begane grond: entree/hal, gang met toiletruimte. Fijne en ruime living met erker, het zitgedeelte aan de voorzijde en eetgedeelte aan de achterzijde. Open en lichte keuken aan de achterzijde, In L-vorm opgesteld keukenblok met inbouwapparatuur, deur naar de tuin. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin met ruime berging en praktische achterom.

1e Verdieping: overloop met vaste kast v.v. aansluiting voor de wasapparatuur. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met walk-in closet. Badkamer met inloopdouche / brede wastafel en toilet. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon. Werk-/kleedkamer kamer aan de achterzijde.

2e Verdieping: overloop met lichtkoepel. Slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel. Kleine kamer/bergruimte aan de voorzijde. Slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel. Eenvoudige badkamer met wastafel en opstelling cv-ketel.

*ENGLISH*

PUUR* attractive and urban living in a spacious and bright 1930s house (approx. 135m2) with sunny garden. A very nice and spacious family home with 4 bedrooms, a study and 2 bathrooms. Energy label C. Enjoy the commotion in the street in this cosy, child-rich neighbourhood or the peace and quiet in the spacious and sunny backyard with wooden shed and practical back entrance. On the inside, this house has been modernised from 2006 and partly rearranged. The preservation of several nice details from the building year and the pleasant light give the house a nice atmosphere. The house has always been well maintained and is therefore easy to move into. This year, the exterior painting has been done again. The spacious and sunny garden is nice and relaxed at all times of the day. In short, the ideal family home in the ideal location. Come take a look and experience the atmosphere!

Really ideally located in the cosy ‘Garenkokerskwartier’, a stone’s throw from the bustling city centre. A cosy and child-rich neighbourhood with a nice mix of residents. With local shops such as bakery Made By Ellen and greengrocer Bonne Louise, large AH, cinema, cafés and restaurants and Haarlem train station ‘around the corner’. Children can have a great time on the playground of primary school IKC De Argonautenen. The dunes and beach are at cycling distance. Parking is easy in the street/neighbourhood with a parking permit (and visitor scheme).

For the layout and dimensions, see the floor plans. The brochure can be downloaded from our own website.

Plus points
* Lovely spacious and cosy family home in the cosy ‘Garenkokerskwartier’.
* Living area approx 135 m2 (see measurement report)
* Well-insulated house
* Energy label C
* Flat roof and dormers with sedum roof in 2021
* House with 5 bedrooms and 2 bathrooms
* Sunny backyard with large storage room and practical back entrance
* Beautiful details such as stained glass windows
* Well maintained and easy to move into
* Exterior painting in 2024
* Boiler renewed in 2022
* Electric blinds at the rear (BG + 1st floor)
* Excellent parking in the street/neighbourhood through parking vignettes and visitor regulation
* Short walking distance from the bustling city centre and Haarlem railway station
* Shops and schools ‘around the corner
* Acceptance in consultation

Layout
Ground floor: entrance/hallway with toilet. Pleasant and spacious living room with bay window, the sitting area at the front and dining area at the rear. Open and bright kitchen at the rear, L-shaped kitchen unit with appliances, door to the garden. At the rear, French doors give access to the sunny rear garden with spacious shed and practical back entrance.

1st floor: landing with closet with connection for washing equipment. Spacious bedroom at the front with walk-in closet. Bathroom with walk-in shower / wide washbasin and toilet. Spacious rear bedroom with French doors to the balcony. Work/dressing room at the rear.

2nd Floor: landing with skylight. Bedroom at the front with dormer window. Small room/storage room at the front. Bedroom at the rear with dormer window. Simple bathroom with washbasin and boiler arrangement.