Roos en Beeklaan 58, Santpoort-Noord

Heerlijk wonen op een fijne plek.
In een zeer geliefde en kindvriendelijke woonomgeving staat deze hoekwoning met aanbouw, zonnige tuin, oprit en vrijstaande stenen garage met berging. De woning is vele jaren netjes bewoond maar dient naar de huidige wensen gemoderniseerd te worden. Het huis bestaat o.a. uit een ruime woonkamer, een dichte keuken, 5 slaapkamers en een badkamer. Aan de zijkant is de woning voorzien van een aanbouw waardoor er een royale woonkamer op de parterre is gerealiseerd. Mocht je behoefte hebben aan meer ruimte dan heb je de mogelijkheid om aan de achterzijde uit te bouwen en evt. de 2e verdieping te voorzien van twee grote dakkapellen waardoor er een extra slaap- en badkamer te realiseren is. Rondom deze hoekwoning ligt een zonnige tuin. De achtertuin gelegen op het zuiden is voorzien van een zonnig terras, een vrijstaande stenen garage met aangebouwde berging en een poort naar de oprit. De ligging van dit ideale gezinshuis is perfect. Het huis ligt in een brede, doodlopende straat. Kinderen kunnen hier heerlijk in de wijk buiten spelen en dichtbij vind je divers onderwijs en een leuke speeltuin. Nagenoeg om de hoek ligt de winkelstraat met een gezellige markt op de vrijdag. Verder ligt op loopafstand het NS-Station (directe verbinding naar Haarlem ca. 8 min, Alkmaar en Amsterdam Centraal ca. 25 min), maar ook uitvalswegen, het Burgemeester Rijkenspark, diverse overige natuurgebieden w.o. Schapenduin, Kennemerduinen, het strand en de zee liggen dichtbij.

Indeling:
Parterre: entree, hal voorzien van toilet met fontein, ruime uitgebouwde woonkamer voorzien van parketvloer, gashaard, servieskast, veel raampartijen en deur naar tuin, eenvoudige nette keuken met diverse inbouwapparatuur, verdiepte trapkast en deur naar tuin, via hal bordestrap naar…..
1e Verdieping: overloop, slaapkamer aan voorzijde met vaste kast en wastafel, nette eenvoudige badkamer voorzien van ligbad/douche combinatie, wasmachine aansluiting en granitovloer, zijkamer aan achterzijde met inbouwkast en deur naar balkon, slaapkamer aan achterzijde met vaste kast en wastafel, via overloop trap naar….
2e Verdieping: overloop met cv-ketel en goede bergruimte, ruime slaapkamer met dakkapel en wastafel, zijkamer aan achterzijde met dakkapel, wastafel en bergruimte

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ca. 131 m2, inhoud ca. 471 m3 en 338 m2 eigen grond
* Aanbouw parterre
* Uitbouwmogelijkheden
* Zonnige tuin op het zuiden
* Voorzien van oprit en vrijstaande stenen garage
* Goede lichtinval
* Voor indeling en maatvoering zie plattegronden
* Oplevering in overleg