Spaarndammerstraat 57-1, Amsterdam

PUUR* Wonen! Dit karakteristieke drie-kamer appartement van 65 m2 met heerlijk terras op het zuid-westen, staat in de bruisende Spaarndammerbuurt en is gelegen op eigen grond! Omgeven door groen en op steenworp afstand van het Westerpark biedt deze locatie het beste van beide werelden: levendigheid en rust.

INDELING
De woning is gelegen op de eerste etage en is via het centrale trappenhuis te bereiken. De gehele woning is voorzien van een houten vloer die het appartement een warme uitstraling geeft. De heerlijke lichte badkamer grenst aan het balkon en is voorzien van een ligbad, regendouche en wastafel. Daarnaast heeft de woning een separaat toilet en een aparte (berg)ruimte voor de wasmachine.

De master-bedroom bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en bevat een prachtige op maat gemaakte kastenwand waardoor de ruimte optimaal benut wordt. De slaapkamer geeft via openslaande deuren toegang tot het zonnige terras.

Het terras van 12m2 is rustig gelegen, perfect om je even terug te trekken en te ontspannen. Geniet van een borrel met vrienden en familie of lees een boek met de avondzon op je gezicht in de heerlijke op maat gemaakte loungebank.

De lichte woonkamer met open keuken is een ware-eyecatcher met authentieke glas-in-lood ramen. De hoge plafonds van 3,33m geven een extra ruimtelijk gevoel aan het appartement. De keuken is voorzien van een vaatwasser, 4-pits gasfornuis en een oven.

Aan de voorzijde van de woning is een tweede sfeervolle slaapkamer gecreëerd, in te richten als kinderkamer of thuiskantoor. De twee deuren in de woonkamer bieden toegang tot extra bergruimte.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
Het appartement is gelegen aan de levendige Spaarndammerstraat, met op steenworp afstand een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten, cafés en restaurants, zoals Moos, Dignita en de Walvis. Op slechts enkele minuten loopafstand bevinden zich het Westerpark en het historische Westergasterrein met tal van culturele opties. Ook de moderne Houthavens met verschillende scholen, kinderdagverblijven, stadsstrand en diverse horecagelegenheden ligt om de hoek. Verken ook gemakkelijk de bruisende Jordaan of de gezellige Haarlemmerdijk, beide binnen 15 minuten lopen of 5 minuten fietsen.

De bereikbaarheid van het appartement is uitstekend met diverse tram- en bushaltes in de straat met een directe verbinding naar o.a. Centraal Station en Station Sloterdijk. Het Pontje bij de Pontsteiger ligt op enkele minuten fietsen waardoor de verbinding met Amsterdam-Noord optimaal is. Via verschillende uitvalswegen zijn de Ring A10 en A5 binnen enkele minuten te bereiken. Parkeren geschiedt middels vergunning en kan voor de deur of in de omliggende straten.

ERFPACHT
Het appartement is gelegen op EIGEN GROND!

VERENIGING VAN EIGENAREN
Kleinschalige, gezonde Vereniging van Eigenaren. Maandelijkse bijdrage is € 106,-. Er is een MJOP.

BIJZONDERHEDEN
– 65m2 (NEN) gemeten;
– Gelegen op eigen grond;
– Energielabel B;
– Geweldige ligging, op loopafstand van het Westerpark en op 10 minuten fietsen van Centraal Station;
– Hoge plafonds van 3,33m;
– Riant en zonnig terras van 12m2 op het zuid-westen;
– In 2010 volledig gerenoveerd;
– Zeer praktische indeling;
– Ruime woonkamer met open keuken;
– 2 goede slaapkamers;
– Veel lichtinval door de hoge raampartijen (HR++ glas);
– Behoud van originele details (o.a. glas in lood);
– Servicekosten VVE bedragen € 106,-;
– Oplevering in overleg.