Zocherlaan 54, Bloemendaal

Op een toplocatie, letterlijk aan de rand van het Nationaal Park Zuid-Kennemerland vind je deze stijlvolle stadsvilla welke onder architectuur van Studio AnoukB een fantastische eigentijdse signatuur heeft gekregen en inwendig zeer uniek is ingedeeld. Zodra je de villa binnenstapt zal je verbaast zijn van de sfeer, de luxe en het optimale gebruik van de ruimte. Zeer kenmerkend zijn de eigentijdse kleurstellingen, de hoge plafonds, de grote raampartijen, de vele openslaande deuren met prachtig lichtinval en de originele boogspant op de tweede verdieping welke de woning een bijzondere uitstraling en sfeer geven. Een echte woonbelevenis. Hier is het echt een kwestie van koffers uitpakken en gelijk genieten van al het moois wat deze villa te bieden heeft. Deze riant woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst ca. 290 m2. Op de 1e verdieping heb je eventueel de mogelijkheid om eenvoudig meer slaapkamers te creëren.

De woning maakt onderdeel uit van het project Carré van Bloemendaal, één van de meest bijzondere Rijksmonumenten van ons land. In 1849 is dit Rijksmonument onder architectuur van J.D. Zocher jr gebouwd en vanaf 2018 is de buitenzijde met behoud van de authentieke uitstraling gerestaureerd. In 2019 is de villa totaal inwendig met luxe en hoogwaardige materialen verbouwd.

De entreezijde ligt aan de binnen cour. Hier vind je de gemeenschappelijke voortuin met een voormalige authentieke waterput. Ook bevindt zich op het binnenterrein een eigen berging en 2 zeer ruime eigen parkeerplaatsen. Aan de achterzijde ligt een privé buitenruimte met een veranda over de volle breedte van ca. 12 meter van de woning. Deze veranda is bereikbaar via 3 openslaande deuren. De tuin welke direct aan een groenstrook van het park grenst heeft een open karakter en biedt een prachtig zicht op de lommerrijke woonomgeving. Door deze opzet geeft de buitenruimte een heel ruimtelijk gevoel zonder het onderhoud van een grote tuin te hebben.

Deze zeer comfortabele stadsvilla is gelegen in een autoluwe (alleen bestemmingsverkeer) woonomgeving in een oase van rust, aan de rand van Nationaal Park De Kennemerduinen. Dichtbij vind je op fiets- en loopafstand het gezellige dorpscentrum van Bloemendaal, de Oosterplas, het NS-Station met directe verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Alkmaar en de hockeyvelden waar je eenvoudig naar toe loopt. Ook liggen scholen, overige sportfaciliteiten, vele natuurgebieden w.o. Caprera met een uniek openluchttheater, het strand, de zee en uitvalswegen in de directe woonomgeving van deze unieke villa.

Indeling:
Parterre: via een gemeenschappelijk entree met videofooninstallatie bereik je je eigen entree. De hal is voorzien van een ruime garderobekast en een modern zwevend toilet met op maat gemaakte fontein. De hal biedt via openslaande deuren toegang tot de kamer aan de achterzijde. Deze sfeervolle en rustige kamer is voorzien van een mooie gashaard met verplaatsbare betonblokken en openslaande deuren met halfronde raampartij naar de veranda/overdekt privé terras. Ook staat deze kamer direct in verbinding met de riante eet-/zitkamer en de luxe woonkeuken. De eet-/zitkamer is voorzien van twee openslaande deuren met stijlvolle ronde raampartijen naar de veranda. Tevens bevindt zich hier een zeer ruime trapkast en zeer veel bergruimte. De luxe woonkeuken is geheel stijlvol op maat gemaakt en is voorzien van een spoeleiland met zitbar. Diverse luxe inbouwapparatuur (w.o. een wijnklimaatkast, een bordenwarmer, een oven, een koelkast etc.) worden achter stijlvolle soft touch deuren verborgen en de Bora kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem is verzonken en te verbergen in het werkblad. Ook in de keuken is achter de hoge kastenwanden veel bergruimte te vinden. Tevens is de woonkeuken voorzien van twee openslaande deuren met halfronde raampartij naar de gemeenschappelijke tuin aan de voorzijde.

De 1e verdieping is via een strakke betonnen bordes trap bereikbaar. Zodra je boven bent stap je direct de riante en zeer lichte multifunctionele kamer in. Deze kamer is voorzien van fraaie raampartijen, een 2e gashaard, een marmeren fontein met 2e Quooker en een tv-kastenwand. Door middel van schuifdeuren zijn vanuit deze kamer diverse vertrekken bereikbaar en is er de mogelijkheid om de parterre van deze ruimte te af te scheiden. Aan de achterzijde bevindt zich een lichte kamer met vaste kasten, een bureau en een vaste computer aansluiting. Aan de voorzijde vind je twee kamers. Beide kamers zijn voorzien van een schuifdeur naar de luxe badkamer. Een kamer is voorzien van een geïntegreerd bureau. De andere kamer is voorzien van een walkin closet met vaste kastenwand en spiegelwand. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche met handdouche en rainshower, een zwevend toilet en een wastafelmeubel.

De 2e verdieping is bereikbaar via een strakke betonnen bordestrap. Op deze verdieping vind je een zeer riante slaapkamer met een luxe boudoir badkamer. De kamer is voorzien van 3 dakkapellen, vaste kastenwanden, een ruime berging, een stook-/bergruimte en een kast met wasmachine-/droger aansluiting. De badkamer is voorzien van een riante, dubbele inloopdouche met twee rainshowers en twee handdouches, een stijlvol meubel met dubbele wastafel en een separaat zwevend toilet. Het ligbad bevindt zich in de kamer onder de prachtige ronde dakspanten.

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ca. 290 m2 en inhoud ca. 1283 m3
* Zo te betrekken
* Hoogwaardig afwerkingsniveau, totaal gerenoveerd
* Mogelijkheid voor creëren extra slaapkamers
* Rijksmonument
* Extra hoge plafonds
* Fraaie raampartijen
* Schitterende lichtinval
* Geheel voorzien van vloerverwarming
* Voorzien van Londens stucwerk en natuurlijke verf
* Videofoon-installatie aanwezig
* Actieve Vereniging van Eigenaren
* 2 ruime eigen parkeerplaatsen op binnenterrein
* Voor indeling en maatvoering zie plattegronden
* Een uitgebreide verkoopbrochure kunt u downloaden via onze site
* VVE bijdrage € 364,51 per maand voor o.a. onderhoud gebouw, glazenwasser en gemeenschappelijk “groen”
* Oplevering in overleg