Kostverlorenstraat 91, Zandvoort

Een plaatje van een huis met heel veel mogelijkheden voor de garage!

Deze unieke, vrijstaande villa staat nagenoeg aan de rand van de duinen. Velen die langs deze meer dan charmante en sfeervolle villa zijn gereden zullen er altijd vol bewondering naar kijken. Het entree en het dak hebben een statige uitstraling en geven deze villa extra allure. Rondom de villa ligt een zonnige tuin met aan de voorzijde een elektrisch hekwerk met toegang naar de oprijlaan met voldoende parkeergelegenheid en de garage. De afmetingen van de garage biedt een zee aan mogelijkheden. Met aanpassingen is het geschikt voor bijvoorbeeld een guesthouse of bijvoorbeeld een praktijk of kantoor aan huis. Aan de achterzijde van de villa ligt een zeer zonnige tuin. Zeer recent is de tuin prachtig aangelegd. De tuin is lekker breed en is voorzien van diverse terrassen, een zijpoort naar de oprijlaan en toegang naar de garage. Zodra je de villa via het statige entree binnenstapt zie je direct de vele en mooie authentieke details die bewaard zijn gebleven. Dit gemeentelijk monument is in ca. 1907 onder architectuur van J. London als zomerhuis gebouwd. Eén van de eerste bewoners was een kunstenaar en had vanwege de mooie lichtinval op de 1e verdieping zijn atelier. Ca. 15 jaar geleden is de villa opnieuw ingedeeld en stijlvol gerenoveerd. Op de parterre vind je een zeer lichte woonkamer met veel raampartijen en deur naar de tuin en een gezellige woonkeuken waar je heerlijk zit, zomers met de deuren open en ‘s winters met de gas haard aan. De 1e verdieping bestaat uit 4 slaapkamers waarvan 1 met walkin, een luxe badkamer en een waskamer. Op de grote zolder en in de kelder vind je genoeg bergruimte. Hoewel de ligging anders doet vermoeden geniet je hier van je rust. Je auto parkeer je makkelijk op eigen terrein en je bent overal binnen no time. Zo loop je met enkele minuten naar het strand of naar het gezellige centrum met diverse supermarkten, leuke boetieks en vele restaurants. De kinderen fietsen makkelijk naar één van de basisscholen of naar een middelbare school waarvan er zelfs 1 in het dorp te vinden is. Naast de vele (water)sportfaciliteiten zijn er tal van andere activiteiten te doen w.o. wandelen en fietsen in de duinen, het bezoeken van het F1 circuit. Zandvoort is een bruisende badplaats en is goed bereikbaar via het NS-station met directe verbinding naar Haarlem en Amsterdam en via de in de buurt liggende uitvalswegen.

Indeling:
Parterre: statig entree, vestibule, hal met trapkast, modern zwevend toilet met fontein en trap naar kelder (stahoogte), zeer lichte woonkamer met Jatoba houten vloer, natuurstenen schouw met open haard, veel raampartijen en deur naar tuin, sfeervolle woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, Boretti gasfornuis met dubbele oven en teppanyaki plaat, granieten aanrechtblad, Jatoba houten vloer, gashaard, servieskasten, openslaande deuren naar tuin en deur naar achtertuin, via hal trap met prachtig houtsnijwerk naar…….
1e Verdieping: overloop met dakkapel, twee slaapkamers aan voorzijde ieder voorzien van 2 Velux dakramen, slaapkamer aan achterzijde met groot dakkapel en walk-in, slaapkamer aan achterzijde met 2 Velux dakramen, moderne luxe badkamer (Alessi) voorzien van ligbad, dubbele wastafel, bidet, toilet en inloopdouche met handdouche en rainshower en 2 Velux dakramen, waskamer met wasmachine/droger aansluiting, via overloop vlizotrap naar….
Zeer ruime zolder

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ca. 201 m2, inhoud ca. 932 m3 en 695 m2 eigen grond
* Sfeervol
* Prachtige originele details w.o. marmeren vloer, ramen met roede verdeling, houtsnijwerk, architraven
* Vele vernieuwingen w.o. dakbedekking (ca. 2 jaar oud), elektra, badkamer, keuken etc.
* Door de ruime afmetingen vele mogelijkheden voor de garage
* Goed onderhouden
* Gemeentelijk monument
* Zeer zonnige en prachtig aangelegde tuin
* Uitstekende parkeermogelijkheden op eigen terrein
* Vrijstaande garage met krachtstroom
* Beveiligingssysteem aanwezig
* Gedeeltelijk voorzien van zonwering
* Voor indeling en maatvoering zie plattegronden
* Een uitgebreide verkoopbrochure kunt u downloaden via onze site
* Oplevering in overleg