Nieuwe Gracht 80A 2, Haarlem

PUUR* en uniek wonen aan één van de mooiste grachten van Haarlem: een volledig en zeer hoogwaardig gerenoveerd appartement aan de rustige achterzijde met uitzicht over de gemeenschappelijke tuin, in het voormalige Bisschoppelijk Paleis uit 1725. Het appartement is zo te betrekken en heeft vele authentieke details en is voorzien van alle moderne apparatuur. De hoge plafonds van wel 5 meter hoog geven allure, de karakteristieke details, luxe vormgeving maken het tot een geweldige woonervaring.

Pluspunten
* Rijksmonument in het voormalig patriciërshuis
* Gestoffeerd en inclusief verlichting
* Woonoppervlakte: 185 m²
* Bouwjaar: 1725
* Zeer hoogwaardig gerenoveerd
* Volledig voorzien van vloerverwarming en airconditioning
* 3 slaapkamers en 2 badkamers
* Gemeenschappelijke achtertuin en fietsenberging
* Inpandige parkeerplaats in afgesloten garage apart beschikbaar € 65.000,-
* Ideale ligging nabij scholen, winkels en sportvoorzieningen
* Nabij NS Station Haarlem
* Uitvalswegen richting Schiphol, Den Haag en Utrecht goed bereikbaar
* Oplevering in overleg

Locatie
De ligging is fantastisch: rustig en zeer centraal, op een locatie aan de prachtige nieuwe gracht, welke een belangrijk deel uitmaakt van de historische binnenstad van Haarlem. In enkele minuten loop je naar al het leuks wat de stad te bieden heeft zoals de Grote Markt alle gezellige restaurants en terrassen rond de Bavo, maar ook cultuur zoals het Frans Hals Museum, Teylers, PHIL etc. Binnen 2 minuten loop je naar Haarlem CS en ook de uitvalswegen richting de A9 zijn snel bereikbaar. En met 30 minuten fietsen door de prachtige duinen sta je op het strand van Bloemendaal aan Zee.

Indeling
Begane grond: Het appartement op de begane grond is te bereiken via de algemene entree. Deze royale hal is oogverblindend door de prachtige marmeren vloer en vele ornamenten. De royale en karakteristieke zitkamer ligt aan de voorzijde en heeft prachtige authentieke (monumenten) vloer, muren en plafonds. De muren en plafonds zijn bekleed met het originele behang. De grote raampartijen geven uitzicht over de gracht. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken met luxe inbouwapparatuur, eveneens met hoge plafonds. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime, onder architectuur aangelegde gemeenschappelijke achtertuin, voorzien van sfeervolle verlichting, meerdere terrassen en een gedeelde fietsenberging.

Souterrain: Een vaste trap biedt toegang tot het souterrain met aan de voorzijde twee slaapkamers en aan de achterzijde een derde slaapkamer. Er zijn twee badkamers; een badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en een wastafel meubel en de tweede badkamer heeft een dubbel wastafel, inloopdouche en toilet. Tevens is er een aparte gasten toilet en een wasruimte met wasmachine en droger. Het appartement is ook te betreden via een tweede entree in souterrain.

Zie voor de maatvoering en indeling de plattegronden. De brochure kan je downloaden via onze eigen website.

*ENGLISH*

PUUR* and unique living on one of Haarlem’s most beautiful canals: a fully and very high-quality renovated flat at the quiet rear overlooking the communal garden, in the former Bishop’s Palace from 1725. The flat is move-in ready and has many authentic details and is equipped with all modern appliances. The high ceilings of up to 5 metres give allure, the characteristic details, luxurious design make it a great living experience.

Plus points
* National monument in former patrician house
* Unfurnished and including lighting
* Living area: 185 m²
* Built in: 1725
* Renovated to a very high standard
* Fully fitted with underfloor heating and air conditioning
* 3 bedrooms and 2 bathrooms
* Communal back garden and bike shed
* Private parking in closed garage available separately € 65.000,-
* Ideally located near schools, shops and sports facilities
* Close to Haarlem railway station
* Easy access to exit roads towards Schiphol, The Hague and Utrecht
* Delivery in consultation

Location
The location is fantastic: quiet and very central, at a location on the beautiful new canal, which is an important part of the historic centre of Haarlem. In a few minutes you can walk to all the nice things the city has to offer such as the Grote Markt, all the cosy restaurants and terraces around the Bavo, but also culture such as the Frans Hals Museum, Teylers, PHIL etc. Within 2 minutes you walk to Haarlem CS and also the arterial roads towards the A9 are quickly accessible. And with 30 minutes cycling through the beautiful dunes you are on the beach of Bloemendaal aan Zee.

Layout
Ground floor: The flat on the ground floor can be accessed via the general entrance hall. This spacious hallway is dazzling with its beautiful marble floor and many ornaments. The generous and characteristic sitting room is located at the front and has beautiful authentic (monument) floor, walls and ceilings. The walls and ceilings are covered with the original wallpaper. The large windows give views over the canal. At the rear is the modern kitchen with luxury appliances, also with high ceilings. At the rear is a spacious, architect-designed communal back garden, equipped with atmospheric lighting, several terraces and a shared bicycle shed.

Souterrain: A fixed staircase provides access to the basement with two bedrooms at the front and a third bedroom at the rear. There are two bathrooms; one bathroom has a bathtub, walk-in shower and a washbasin cabinet and the second bathroom has a double washbasin, walk-in shower and toilet. There is also a separate guest toilet and a laundry room with washing machine and dryer. The flat can also be entered via a second entrance in basement.

For dimensions and layout, please see the floor plans. The brochure can be downloaded from our own website.