Prinsenlaan 44, Heemstede

In mooie, groene laan op de grens van Heemstede en Bennebroek staat deze uitgebouwde twee-onder-een kap woning.
Het huis heeft een verrassende indeling en bestaat uit een lichte woonkamer, een moderne open keuken, 2 slaapkamers en een zeer royale moderne badkamer. Deze halfvrijstaande woning is op de parterre aan de zijkant deels uitgebouwd. Mocht je toch meer ruimte nodig hebben dan heb je de mogelijkheid om op te bouwen en aan de achterzijde uit te bouwen. De woning is uitstekend geschikt voor een klein gezin, 1 a 2 personen en perfect als pied-a-terre. Door de harmonicadeur in de woonkamer is het binnen lekker licht en kan je zomers binnen en buiten mooi samenvoegen. Aan de zijkant van de woning vind je een zeer zonnige en privacy biedende tuin. De tuin heeft een zonnige ligging op het zuidwesten en is voorzien van een zijpoort.
Eventueel heb je hier de mogelijkheid om 2 parkeerplaatsen te realiseren. Op korte afstand vind je diverse busverbindingen en o.a. een goede supermarkt waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen. Maar ook het centrum van Heemstede, de winkelstraat van Bennebroek het het gezellige stadshart van Haarlem liggen op korte afstand. Voor de kinderen is dit ook een fijne plek om te wonen om de hoek ligt Europa’s grootste speeltuin Linnaeushof en dichtbij vind je het wandelbos Groenendaal met een leuke kinderboerderij en een speeltuin, en divers onderwijs. Maar ook diverse wandel- en natuurgebieden, sportfaciliteiten w.o. een overdekt zwembad en uitvalswegen liggen in de nabijheid van deze halfvrijstaande woning.

Indeling:
Parterre: entree, hal met vaste kast, lichte woonkamer met harmonica deur naar tuin en moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, tussenhal voorzien van kast met cv-ketel, modern zwevend toilet met fontein en deur naar tuin, moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche met handdouche en rainshower, meubel met dubbele wastafel, handdoekradiator en wasmachine/droger aansluiting, via woonkamer trap naar….
1e Verdieping: overloop, slaapkamer aan voorzijde met dakkapel en extra zijraam, slaapkamer aan achterzijde met dakkapel

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ca. 86 m2, inhoud ca. 305 m3 en 205 m2 eigen grond
* Goed geïsoleerd, energielabel C
* Parterre voorzien van vloerverwarming
* Zeer zonnige tuin
* Evt mogelijkheid om parkeergelegenheid op eigen terrein te realiseren
* Achterom aanwezig
* Uit- en opbouwmogelijkheden
* Nieuwe slimme meters (gas/elektra)
* Voor indeling en maatvoering zie plattegronden
* Een uitgebreide verkoopbrochure kunt u downloaden via onze site
* Oplevering in overleg