Volgens de woningmarktcijfers van de NVM over het tweede kwartaal van 2022, krijgen woningzoekers meer keuze.
Aan het einde van het tweede kwartaal stonden er bij NVM-makelaars ruim 42% meer woningen te koop dan het tweede kwartaal van 2021. Ook de gemiddelde verkoopprijs steeg minder hard. Hierdoor lijkt er volgens de NVM wat meer ruimte in de markt te ontstaan.
Gemiddelde verkoopprijs van woningen
De gemiddelde verkoopprijs van een bestaande woning komt in het tweede kwartaal van 2022 uit op 448.000 euro. Dat is een stijging van 3,5% ten opzichte van het eerste kwartaal in 2022. Nog steeds een stijging maar minder hard dan voorgaande perioden.
Een gemiddelde nieuwbouwwoning komt uit op 483.000 euro in het tweede kwartaal van 2022. Dit is een stijging van 12,2% ten opzichte van het tweede kwartaal van 2021.
Een aantal interessante cijfers uit het onderzoek
- 2-onder-1-kap woningen noteren een plus van 11,1% en komen uit op een gemiddelde prijs van 482.000 euro.
- De prijs van appartementen steeg in een jaar tijd met 9,4% naar 377.000 euro.
- Vrijstaande woningen stegen met 7,1% op jaarbasis naar gemiddeld 663.000 euro.
- Van de woningen werd 80% boven de vraagprijs verkocht. Dat was vorig jaar nog 78%.
- In het tweede kwartaal 2022 kwamen circa 8.000 nieuwbouwwoningen en -kavels nieuw op de markt. Dit is 17% lager dan een jaar eerder.
- De gemiddelde prijs van de verkochte nieuwbouwwoning is in een jaar tijd met 12% toegenomen tot gemiddeld 483.000 euro in het tweede kwartaal 2022.
- Ongeveer 40% van de nieuwbouw is 500.000 euro of duurder.
Bron
