Blog
In Q4 van 2021 is ongeveer 80% van de woningen verkocht boven de vraagprijs

In Q4 van 2021 is ongeveer 80% van de woningen verkocht boven de vraagprijs

In het laatste kwartaal van 2021 werd ongeveer 80% van de woningen verkocht boven de vraagprijs. Dit blijkt uit de laatste woningmarktcijfers van de NVM. NVM-voorzitter Onno Hoes: “Vandaag maken we weer een teruglopend woningaanbod en gestegen verkoopprijzen bekend. Woningbezitters zetten hun woning niet te koop zonder uitzicht op een andere passende woning. We constateren…

Inhoudsopgave

In het laatste kwartaal van 2021 werd ongeveer 80% van de woningen verkocht boven de vraagprijs. Dit blijkt uit de laatste woningmarktcijfers van de NVM.

NVM-voorzitter Onno Hoes: “Vandaag maken we weer een teruglopend woningaanbod en gestegen verkoopprijzen bekend. Woningbezitters zetten hun woning niet te koop zonder uitzicht op een andere passende woning. We constateren dat de oplevering en realisatie van nieuwbouw stagneert. Dus stokt de doorstroming en loopt de markt vast. De focus op een ruimer woningaanbod is cruciaal. Daarom moeten we ook de nieuwbouw snel op gang krijgen.

Een aantal interessante zaken uit de woningmarktcijfers Q4-2021:

  • Q4 2021 laat een daling van bijna 23% zien in het aantal verkochte woningen ten opzichte van Q4 2022.
  • De gemiddelde Nederlands transactieprijs in Q4 komt uit op €438.000. Dat is een stijging van 20% op jaarbasis.
  • Tussenwoningen zijn het meest in prijs gestegen: met 22,5% in 12 maanden. De gemiddelde Nederlands prijs komt daarmee uit op: € 386.000. Appartementen laten een stijging zien van 20% en komen uit op een gemiddelde verkoopprijs van € 373.000,- Vrijstaande woningen laten een stijging zien van 18% en komen uit op € 645.000,-
  • Ongeveer 80% van de woningen werd boven de vraagprijs verkocht.
  •  Het duurt ongeveer 23 dagen voor een woning is verkocht.

En specifiek de mediane * verkoopprijs 

Agglomeratie Haarlem
Bloemendaal, Haarlem, Heemstede en zandvoort

Mediane transactieprijs:

Tussenwoning: € 640.000,-
Hoekwoning: € 726.000,-
2-onder-1-kap: € 943.00,-
Vrijstaand: € 1.571.000,-
Appartement: € 412.000,-

Groot-Amsterdam
Aalsmeer, Amstelveen, Amsterdam, beemster, Edam-Volendam, Haarlemmermeer, Landsmeer, Oostzaan,Ouder-Amstel, Purmerend, Uithoor, Waterland

Mediane transactieprijs:

Tussenwoning: € 536.000,-
Hoekwoning: € 569.000,-
2-onder-1-kap: € 725.00,-
Vrijstaand: € 976.000,-
Appartement: € 536.000,-

Het Gooi en Vechtstreek
Blaricum, Gooise Meren, Hilversum, Huizen, Laren, Weesp, Wijdemeren

Mediane transactieprijs:

Tussenwoning: € 416.000,-
Hoekwoning: € 539.000,-
2-onder-1-kap: € 835.00,-
Vrijstaand: € 1.499.000,-
Appartement: € 357.000,-

* NVM meet per woningtype (tussenwoning, hoekwoning, etc) wat de mediane transactieprijs is. Als je bijvoorbeeld alle hoekwoningen sorteert op transactieprijs en de middelste er uit pikt, heb je de mediane transactieprijs van de hoekwoningen.

Bron:

 

Gratis verkoopadvies

Wil je weten of dit het juiste moment is om je woning te verkopen? Neem dan contact met ons op voor een gratis verkoopadvies.

Inhoudsopgave

Mariken van den Berg Profielfoto
Wendy M. Veldhuis Profielfoto

Stel je vraag!

Gerelateerde posts..

Prijsstijging bestaande koopwoningen neemt af

Uit cijfers van de NVM en het CBS blijkt dat de prijsstijging van bestaande koopwoningen afneemt. Volgens de cijfers van de NVM is de gemiddelde...

Woningmarktcijfers : meer keuze voor woningzoekers

Volgens de woningmarktcijfers van de NVM over het tweede kwartaal van 2022, krijgen woningzoekers meer keuze. Aan het einde van het tweede kwartaal stonden er...

Koopwoningen in april 19,7 procent duurder dan een jaar eerder

Prijsontwikkeling woningmarkt Het CBS onderzoekt continu de prijsontwikkeling van bestaande koopwoningen in samenwerking met het Kadaster. Volgens de laatste resultaten van dit onderzoek waren koopwoningen...