Generaal Joubertstraat 55, Haarlem

PUUR* wonen in dit zo te betrekken charmant en zeer goed onderhouden huis, vlakbij NS/Bus station Haarlem, in een rustige zijstraat met alle wenselijke winkels om de hoek. Met 2 ruime slaapkamers en mogelijkheden om er in de toekomst een verdieping op te zetten is dit werkelijk een ideaal huis voor een gezin met of zonder kinderen. De boom voor het raam in de woonkamer zorgt ervoor dat er nooit een bestelbusje pal voor het huis staat geparkeerd, ideaal toch?!
De kindvriendelijke buurt is erg in trek bij jonge gezinnen, maar ook oudere stellen geven graag de voorkeur om hier te wonen, wat ervoor zorgt dat er een mooie mix ontstaat binnen de wijk.

Goed om te weten:
* Zeer goed onderhouden tussenwoning.
* Veel licht, sfeer en een heerlijke tuin met berging
* Twee slaapkamers met karakteristieke zichtbare houten balken.
* Geheel voorzien van dubbel glas (op glas-in-lood na)
* Kozijnen voorzijde eerste verdieping zijn kunststof. Verder overal houten kozijnen (2024 geschilderd)
* Gevel is gereinigd en geïmpregneerd. (2019)
* Gefundeerd op staal en vloerisolatie dmv broodjesvloer
* Rustige straat met een dorps sfeertje, vlak bij het station
* Cronjestraat letterlijk om de hoek
* Je kunt op dit adres een parkeervergunning krijgen
* Oplevering in overleg (voorkeur mei/juni)

Locatie
Diverse basisscholen, kinderopvang en speeltuintjes zijn in de directe omgeving gelegen. Lopend kun je zo naar winkelstraat “de Cronjé” met een groot aanbod van winkels. Twee grote supermarkten en de gezellige donderdagmarkt zijn op loopafstand of met de fiets te bereiken. Het centraal NS Station Haarlem of de bruisende Haarlemse binnenstad zijn op 4 minuten fietsafstand. Bloemendaal en Zandvoort aan Zee zijn met fiets door de prachtige Kennemerduinen lekker snel en makkelijk te bereiken.

Indeling
Begane grond
Binnenkomst in de hal met trap naar de eerste verdieping. Rechts de woon/eetkamer met achterin de keuken en toegang tot de tuin. Aan de achterzijde van de woning tref je het toilet, CV opstelling en badkamer met bad/douche en was/droog aansluiting.

Eerste verdieping
Twee ruime slaapkamers met karakteristieke houten balken plafond en vliering voor extra opbergruimte.

*ENGLISH TEXT*

PUUR* living in this charming and very well maintained house, near NS / bus station Haarlem, in a quiet side street with all desirable stores around the corner. With 2 spacious bedrooms and possibilities to add a floor in the future, this is really an ideal house for a family with or without children. The tree in front of the living room window ensures that there is never a van parked right in front of the house, ideal right!
The child-friendly neighborhood is very popular with young families, but older couples also prefer to live here, ensuring a nice mix within the neighborhood.

Good to know:
* Very well maintained townhouse.
* Lots of light, atmosphere and a lovely garden with storage.
* Two bedrooms with characteristic exposed wooden beams.
* Fully double glazed (except stained glass).
* Front second floor window frames are plastic. Wooden window frames everywhere (painted 2024).
* Gable is cleaned and impregnated. (2019)
* Founded on steel and floor insulation through sandwich floor.
* Quiet street with a village atmosphere, near the station
* Cronjestraat literally around the corner
* You can get a parking permit at this address
* Delivery in consultation (preferably May / June)

Location
Several elementary schools, child care and playgrounds are located in the immediate vicinity. Walking distance to shopping street “de Cronjé” with a wide range of stores. Two large supermarkets and the lively Thursday market are within walking distance or can be reached by bike. The central railway station Haarlem or the bustling Haarlem city center are at 4 minutes cycling distance. Bloemendaal and Zandvoort aan Zee are by bike through the beautiful Kennemer dunes nice and easy to reach.

Layout
First floor
Entry into the hall with stairs to the second floor. To the right the living / dining room with the kitchen at the back and access to the garden. At the rear of the house you will find the toilet, CV preparation and bathroom with bath / shower and washer / dryer connection.

Second floor
Two spacious bedrooms with characteristic wooden beamed ceiling and attic for extra storage space.